3 Zimmer Staffelgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Stadtparknähe

WOHNEN AM STADTPARK GÜTERSLOH

Durch und durch grün und doch ganz zentral: Diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen! Hervorragende Restaurants erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten. Ärzte und Apotheken finden Sie ganz in der Nähe. Discounter und Supermärkte liegen in direkter Nachbarschaft. Nicht zu vergessen: Güterslohs attraktiver Stadtpark ist immer nur einen Spaziergang entfernt.

Moderne Wohnung in begehrter Lage zu verkaufen.

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser, die durch ihre gradlinige Architektur bestechen. Die fünf Wohnhäuser verfügen jeweils über acht Wohnungen und sind jeweils mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen (Keller, Tiefgarage und Wohnebenen) bequem erreichbar macht. Eine großzügige Tiefgarage und der Anschluss an ein zentrales Blockheizkraftwerk runden das Angebot ab.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 113,30 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, guter Ausstattung und eine einladende Dachterrasse.

Highlights der Wohnung:
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Perfekt für gesellige Abende und entspanntes Wohnen
- Schlafzimmer & Kinderzimmer : Helle und gut geschnittene Räume
- Modernes Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum & großer Flur
- Dachterrasse: Ihr Rückzugsort im Freien

Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, während die privaten Räume ideal für Ruhe und Entspannung sind.

Ausstattung:

Teilweise mit Fliesen und Designbelag ausgestattet
Wände und Decken weiß gestrichen und tapeziert
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Raffstoren bzw. Rollläden

Service inklusive: In dem Hausgeld sind zahlreiche Serviceleistungen enthalten, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinflächen (Tiefgarage, Müllraum)
Pflege der Außenanlagen und des Spielplatzes
Bereitstellung der Mülltonnen an die Straße und sowie ein Winterdienst


Die Hausgeldkosten sind für die Nutzung durch zwei Personen berechnet. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung!

Sie haben die Möglichkeit, die Küche sowie den Bodenbelag in den Schlafräumen käuflich von den Vormietern zu übernehmen.

Die Ausstattungsmerkmale garantieren eine hohe Wohnqualität:

HAUSAUSSTATTUNG:
- Zentrale Schließanlage
- Wasch- und Trockenkeller
- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
- Tiefgaragen Stellplatz
- Aufzug bis ins Kellergeschoß

WOHNUNGAUSSTATTUNG:
- Schwellenarm
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Multimedia TV Anschluss in allen Wohn- u.
Schlafzimmern
- elektrische Rollläden bzw. Raffstore
- Rauchmelder
- ebenerdige Dusche
- Fliesen in den Bereichen Bad, Flur, Küche und Abstellraum
- Wohn-/Koch-/Esszimmer sind Designbelag ausgestattet
- Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Abstellraum
- Ganzglastür zum Wohnzimmer


Für die PKW bzw. Motorradunterbringung fallen zusätzliche Kosten in Höhe von:

TIEFGARAGENSTELLPLATZ (je einer zugehörig zur Wohnung)
20.000,- EUR

STELLPLATZ IM FREIEN
6.000,- EUR

CARPORT
18.500,- EUR

MOTORRADSTELLPLATZ
8.000,- EUR

SonstigesHinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen