2-Zimmer-Wohnung in Penthouse-Lage mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz inklusive

Bad Brückenau liegt im Norden Bayerns im Landkreis Bad Kissingen, direkt an der Grenze zu Hessen. Die kleine Kurstadt liegt im Sinntal am Rand der Rhön. Die Umgebung ist von Wäldern und Wiesen geprägt und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.Die Wohnung befindet sich in außergewöhnlich ruhiger Lage zwischen der Stadt und dem Bayerischen Staatsbad Bad Brückenau. Von hier aus hat man eine schöne Aussicht ins Grüne. Das nahe gelegene Staatsbad mit seinem Schlosspark, den historischen Gebäuden und den Heilquellen lädt zu Spaziergängen ein.Durch die Nähe zur A7 ist Bad Brückenau gut angebunden. Fulda erreicht man mit dem Auto in etwa 30 bis 35 Minuten, Würzburg in etwa 55 bis 60 Minuten. Frankfurt am Main ist über die A66 in ungefähr 75 bis 90 Minuten erreichbar. In die Kreisstadt Bad Kissingen fährt man rund 30 bis 35 Minuten. Für längere Bahnreisen bietet sich der ICE-Bahnhof Fulda an.

In ruhiger Lage zwischen der Stadt Bad Brückenau und dem Bayerischen Staatsbad Bad Brückenau befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die tolle Aussicht und der Blick ins Grüne machen sie zu einem besonderen Rückzugsort.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in Penthouse-Lage eines 1981 errichteten Wohngebäudes und bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront, durch die sich die schöne Aussicht auch von innen genießen lässt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien erweitert. Ob beim Frühstück oder zum Ausklang des Tages, lässt sich die ruhige Umgebung genießen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.Eine separate Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Ein Teil der Fenster wurde bereits modernisiert und mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.Die Eigentümergemeinschaft hat für die nahe Zukunft verschiedene Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude auf den Weg gebracht.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 580,00 € einschließlich der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Anfrage per E-Mail möglich. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen sowie eine korrekte Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, unter denen wir Sie zur Terminvereinbarung erreichen können.