**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage – ca. 66 m² Wohnfläche**

Die Wohnung befindet sich in Sachsenweiler, einem Stadtteil von Backnang, in einer angenehmen Wohnlage. Sachsenweiler zeichnet sich durch sein überwiegend wohngeprägtes Umfeld und die Nähe zu den umliegenden Grün- und Erholungsflächen aus.Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung bzw. im nahegelegenen Backnang erreichbar.Durch die gute Anbindung an das örtliche Straßennetz sind sowohl das Backnanger Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Die Region bietet zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und in das weitere Rems-Murr-Gebiet.Die Lage verbindet somit ein ruhiges Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der infrastrukturellen Angebote von Backnang.

- gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus unmittelbar an der Grünzone- ca. 66 m² Wohnfläche- schöner großzügiger Balkon mit Weitblick- 2 Schlafzimmer- 1 Bad/WC neu - Wände/Decken schöne verputzt- 1 Kellerraum gehört zur Wohnung, gem. Waschraum im Keller vorhanden- 1 Garage zuzüglich 20.000€- 1 Stellplatz zur Nutzung von der WEG zur Verfügung gestellt- Einbauküche vorhanden- Gas-Zentralheizung neuwertig- Fliesen und Naturgranitböden neu- PVC-Fenster, 2-fach isolierverglast - Rollläden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer, ein Bad/WC sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt das Angebot und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort.Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Fliesen- und Granitböden sorgen für eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung. Die vorhandenen PVC-Fenster sind 2-fach isolierverglast.Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, praktischer Ausstattung und nutzbaren Stellplatz.

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