Ehemaliges Weingut an der Mosel - Historisches Anwesen für Wohnen, Arbeiten & Vermieten

Hinter den Mauern dieses ehemaligen Weinguts verbirgt sich eine kleine Welt für sich. Ein historisches Haupthaus aus dem 17. Jahrhundert, ein geschützter Innenhof, ein gewachsener Garten und Räume, die noch heute den Charakter vergangener Jahrhunderte tragen.Alte Holzflügeltüren öffnen sich zu großzügigen Wohnbereichen, während der rund 400 Jahre alte Gewölbekeller daran erinnert, wie lange dieser Ort bereits Teil der Moselgeschichte ist. Mittelpunkt des privaten Lebens ist die ca. 230 m² große Eigentümerwohnung mit direktem Zugang in den Garten, ein Platz für lange Abende, Ruhe und das Gefühl, wirklich für sich zu sein.Doch dieses Anwesen kann mehr: Auf ca. 2.394 m² Grundstück verbinden sich Wohnen, Vermietung und außergewöhnlich viel Raum für eigene Ideen. Eine ehemalige Vinothek, großzügige Nutzflächen, zwei vermietete Wohnungen, ein weiteres Wohnhaus und eine separat erschlossene Halle mit PV-Anlage gehören zum Ensemble.Ein Zuhause für Menschen, die das Gewöhnliche nicht suchen und den Wert von Geschichte, Großzügigkeit und echter Atmosphäre zu schätzen wissen.Das ausführliche Exposé mit allen Informationen und weiteren Aufnahmen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. VERTRAULICHKEITSKLAUSEL Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Exposés oder der darin enthaltenen Informationen an Dritte ist ausschließlich mit unserer schriftlichen Genehmigung erlaubt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Die Maklerprovision von 3.213% inkl. MwSt. für den Käufer ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar. 2. Unternehmer. Anschrift. Beschwerdeadressat: SR IMMO Int’l S.à r.l.. 20. Grand-Rue. L-9410 Vianden Email: contact@sri.lu 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher. Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht. binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben. müssen Sie uns (SR IMMO Int’l S.à r.l.. 20. Grand-Rue. L-9410 Vianden. Tel: 352 266 344 33. E-Mail: contact@sri.lu ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss. diesen Vertrag zu widerrufen. informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden. das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus. dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen. haben wir Ihnen alle Zahlungen. die wir von Ihnen erhalten haben. einschließlich der Lieferkosten unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag. an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. zurückzuzahlen. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel. das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. es sei denn. mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt. dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen. so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen. der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt. zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten. bereits erbrachten Die

StichworteGesamtfläche: 3.634,00 m², 3 EtagenBezugAb sofort