Kompakt mit Wohnküche & Tageslichtbad im 30er Jahre Denkmalgebäude

Die Wohnung liegt in Berlin-Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick, nahe dem Wissenschafts-, Wirtschafts- und Hochschulstandort Adlershof mit zahlreichen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und dem Campus der Humboldt-Universität.

Der S-Bahnhof Adlershof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet mit mehreren S-Bahn-Linien eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzend verkehren die Buslinien 162 und 164 in der Umgebung.

Auch die Dahme sowie Köpenick mit seiner Altstadt sind gut erreichbar. Die Wohnräume sind zum Glienicker Weg ausgerichtet, sodass aufgrund der verkehrsnahen Lage mit entsprechenden Verkehrsgeräuschen zu rechnen ist.

Balkon, Garten und 2,90 m Raumhöhe verbinden kompaktes Wohnen mit besonderem Raumgefühl und einer Wohnküche.

. 45,5 m² Wohnfläche mit 1,5 Zimmern (0,5 Zimmer auch als Schlafraum nutzbar)
. Balkon und Garten
. Einbauküche aus 2024 verbleibt in der Wohnung
. Raumhöhe von 2,90 m
. Hochparterre in Adlershof
. bezugsfreie Übergabe möglich zum 01.01.2027,
derzeit für 1.450€ Pauschalmiete vermietet.
. Denkmalgeschützes Ensemble

Besichtigung anfragen - jetzt Termin sichern

MICRO-FAQ

Q1: Bleibt die Einbauküche in der Wohnung?
A1: Ja. Die Einbauküche aus dem Jahr 2024 verbleibt in der Wohnung zzgl. 7.000€
Q2: Gibt es einen Balkon?
A2: Ja. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zur Straße liegt.
Q3: Ist zusätzlich ein Gemeinschaftsgarten vorhanden?
A3: Ja. Neben dem Balkon ist auch ein großer Innenhof mit Garten am Haus.
Q4: Hat das Badezimmer ein Fenster?
A4: Ja. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Q5: Ist die Wohnung für eine WG geeignet?
A6: Ja, dank der Wohnküche. Das kleinere Zimmer hat den Balkon.

. Wohnen: 1,5 Zimmer verteilen sich auf insgesamt 45,5 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die angegebene Raumhöhe von 2,90 m.
. Küche: Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie stammt aus dem Jahr 2024 und verbleibt in der Wohnung.
. Schlafen: Es gibt ein großes Zimmer und ein kleines Zimmer (0,5)
. Bad: Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
. Außen/Extras: Balkon und Garten sind vorhanden. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
. Die Wohnung hat Dielenböden und ist 2024 umfassend renoviert worden.

SonstigesDas Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen. Wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns, Sie individuell zu beraten.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Sie erhalten sofort eine E-Mail mit weiteren Infos und einem Link zum Terminbuchungstool für eine Besichtigung.
Bitte prüfen Sie unbedingt auch Ihren Spam-Ordner.

Auf Instagram, TikTok und Facebook auf unserem Profil AvaUnika_Immobilien finden Sie weitere kostenlose Infos rund um Immobilien und außerdem zu fast jeder Anzeige noch ein kurzes Video.
Wir freuen uns, wenn Sie uns auf diesen Kanälen auch begleiten.

Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.

Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well and you can see the listings in English via AvaUnika.de

Texte sowie Bilder sind u.U. KI generiert / unterstützt.StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: glasfaser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024 (Einbauküche), 2009 (Kastendoppelfenster straßenseitig), Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.40