Haus auf schönem Grundstück in Toplage

Eine Lage, die besondere Ansprüche erfüllt:

Dornholzhausen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Bad Homburgs. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur.

Besonders attraktiv ist die Verbindung von städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen: Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Golfplatz in unmittelbarer Nähe eine besondere Freizeitqualität bietet.

Gleichzeitig sind die Innenstadt von Bad Homburg sowie die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Auch die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main ist über die vorhandene Verkehrsinfrastruktur komfortabel angebunden.

In einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg - dem Stadtteil Dornholzhbausen - können wir Ihnen hiermit ein Unikat auf dem Immobilienmarkt anbieten.

Das Grundstück besticht insbesondere durch seine sonnige Ausrichtung, die attraktive Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Natur und Golfplatz. Der nahegelegene Waldrand bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnlage.

Das vorhandene Wohnhaus ist im vorderen Bereich ein Fertighaus Baujahr 1963 und im hinteren Bereich ein massiver Anbau Baujahr 1971. Beides ist stark baufällig bzw. abbruchreif und stellt insbesondere im Hinblick auf die hervorragende Grundstückslage vor allem eine interessante Ausgangsbasis für eine zukünftige Neubebauung dar.

Für das Gebiet besteht ein Bebauungsplan, der den städtebaulichen Rahmen für eine mögliche zukünftige Bebauung vorgibt.

Damit bietet sich hier die interessante Perspektive, das Grundstück nach den Maßgaben des geltenden Bebauungsplans und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen neu zu entwickeln und ein repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus bzw. eine Villa zu errichten. Vorstellbar ist ein modernes und hochwertiges Wohnkonzept mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen, weitläufigen Fensterflächen, attraktiven Außenbereichen und einem individuell gestalteten Garten.

Die Kombination aus Grundstück, Lage und möglichem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in einer der renommiertesten Wohnlagen des Hochtaunuskreises verwirklichen möchten.

Grundstücke in vergleichbaren Lagen, die zugleich eine attraktive Grundstücksgröße, eine hochwertige Wohnlage und ein interessantes Entwicklungspotenzial miteinander verbinden, kommen nur selten auf den Markt.

Wer eine repräsentative Villa in einer außergewöhnlich schönen und etablierten Wohnlage von Bad Homburg realisieren möchte, findet hier eine interessante Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben.

Am Besten lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von diesem ungewöhnlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt überzeugen.

E r d g e s c h o s s:
Diele, 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Wohn-/Essbereich (nicht ausgebaut), 2 Terrassen

U n t e r g e s c h o s s:
Flur, 2 Zimmer, 2 Bäder, Schwimmbad, Hobbyraum, 6 Kellerräume, Heizung, Öltank

SonstigesEinzelne Abbildungen dieser Anzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Immobilie (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen