Baugenehmigt! Dachgeschossrohling für 2 Wohnungen - jetzt entwickeln! ++TOP LAGE++
Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
168,39 m²
Zimmer
7
Adresse
13086 Berlin
Lan Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
13086 Berlin
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Der Dachgeschossrohling liegt in einer beliebten und aufstrebenden Wohnlage im Berliner Stadtteil Weißensee. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Tramlinien in der Nähe gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckere…
Der Dachgeschossrohling liegt in einer beliebten und aufstrebenden Wohnlage im Berliner Stadtteil Weißensee. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Tramlinien in der Nähe gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Grünanlagen, Fitnessstudios, kleine Geschäfte und Bars, die den lebendigen Kiezcharakter unterstreichen.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Altbau mit einem reinen Vorderhaus.
Für den Erhalt eines ausführlichen Exposés bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen Altbau mit einem reinen Vorderhaus.
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Ausstattung
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162,57 m² (berechnet nach WoFlV, inklusive der Terrassen gemäß erteilter Baugenehmigung) eröffnet diese derzeit im Rohbau befindliche, loftartig konzipierte Einheit ein außergewöhnliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier haben S…
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162,57 m² (berechnet nach WoFlV, inklusive der Terrassen gemäß erteilter Baugenehmigung) eröffnet diese derzeit im Rohbau befindliche, loftartig konzipierte Einheit ein außergewöhnliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen von Grund auf zu realisieren.
Gemäß der genehmigten Planung ist das Dachgeschoss in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu einer großzügigen, zusammenhängenden Wohnung zu vereinen - ideal für Eigennutzer mit hohem Platzbedarf oder für ein flexibles Wohnkonzept.
Wohnung 1: 3 Zimmer ca. 72 m²
Wohnung 2: 4 Zimmer ca. 96,39 m²
Nutzbare Wohnfläche: ca. 168,39 m²
Ein Außenaufzug ist genehmigt!
Alle relevanten Unterlagen liegen vor, sodass kurzfristig mit dem Ausbau begonnen werden kann.
Der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Einbau des Aufzugs werden nicht durch den Verkäufer durchgeführt oder mitfinanziert. Der Bau ist vom Käufer selbst zu realisieren. Zum Verkauf steht der Dachrohling inklusive gültiger Baugenehmigung.
Gemäß der genehmigten Planung ist das Dachgeschoss in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu einer großzügigen, zusammenhängenden Wohnung zu vereinen - ideal für Eigennutzer mit hohem Platzbedarf oder für ein flexibles Wohnkonzept.
Wohnung 1: 3 Zimmer ca. 72 m²
Wohnung 2: 4 Zimmer ca. 96,39 m²
Nutzbare Wohnfläche: ca. 168,39 m²
Ein Außenaufzug ist genehmigt!
Alle relevanten Unterlagen liegen vor, sodass kurzfristig mit dem Ausbau begonnen werden kann.
Der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Einbau des Aufzugs werden nicht durch den Verkäufer durchgeführt oder mitfinanziert. Der Bau ist vom Käufer selbst zu realisieren. Zum Verkauf steht der Dachrohling inklusive gültiger Baugenehmigung.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-920-718 | SIP-ID: 26DS4Y665HG3
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesFür ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin
Office.: +49 30 28 60 78 40
Web: www.lan-immobilien.de
Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen durch den Auftraggeber / Eigentüme…
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Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen durch den Auftraggeber / Eigentümer.Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
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