Eine massiv gebaute Stadtvilla in Chemnitz Reichenhain

Dieses sehr ruhig in zweiter Baureihe gelegene Grundstück im beliebten Chemnitzer Stadtteil Reichnhain ist reichlich 1100 m² groß, liegt in zweiter Reihe, ist über einen Anliegerweg erreichbar. Ein Baufeld von ca. 350 m² bietet genügend Platz für den Bau Ihres Einfamilienhauses. und kostet 120.000,00 €. Baurecht wurde mittels einer positiv beschiedenen Bauvoranfrage erteilt.Zum Grundstück muss noch eine Wasserleitung, eine Stromleitung gelegt werden, für die in der bereits neu errichteten Zufahrt Leerrohre eingebaut wurden. Wer die Stadtnähe liebt und die dörfliche Ruhe bevorzugt, für den ist dieses Grundstück eine sehr gute Alternative. Haben Sie Interesse? Unter der 00 49 151 19066124 bin ich, Falk Richter, für Sie erreichbar.

Klassik 147 SV „Stadtvilla Exklusiv“Eine sehr beliebte Hausform ist die klassische Stadtvilla. Mit zwei Vollgeschossen bietet sie dem Bauherren viele Möglichkeiten die im OG liegenden Räume sinnvoll und besser nutzen zu können, mehr Fenster als Tageslichtquelle zu integrieren und auch mit wenig finanziellen Mehraufwand, wesentlich mehr und vor allen großzügigeren Wohnraum zu schaffen. Außerdem ist dieser Baustil in fast allen Baugebieten, Städten und Gemeinden baurechtlich zulässig. Bei Planung der „Stadtvilla Exklusiv“ wurde der Focus auf eine anspruchsvolle Gestaltung der Gebäudehülle, auf Symmetrie und viel Funktionalität gelegt. Bei diesem Haus zeigt sich die Größe bereits in der Diele, die mit einer großen Garderobe ausgestattet ist. Betreten Sie die den Küchen- und Wohnbereich, wird sich das Gefühl der Größe noch verstärken. Fast 48 m² Fläche stehen zum Kochen, Essen Wohne und Wohlfühlen zur Verfügung.Intelligent und zugleich charmant ist die Planung des OG. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Büro und ein großzügiges Bad finden im diesem Geschoss Ihren Platz. Hervorzuheben hierbei ist die von zwei Seiten zu begehende Walk- In-Dusche.Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz, also mit Malerarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen und Innentüren ist dieses Haus für 415.000,00 € zu haben. In der Anzeige sind mehrere Gestaltungsvarianten zu sehen.Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im o. g. Preis inkludiert sind. Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Merkmale“. Gefällt Ihnen dieses Haus? Oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen Ihre perfekte Hausplanung.Die 3D Animationen wurden mit KI produziert.

Baubeschreibung für ein bezugsfertiges Massivhaus (Kurzform)- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass- Phasen TÜV-Prüfung- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen- Bodenplatte mit Frostschürze und notwendigen Tiefbau gemäß Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz- massive Außen- und Innenwände- Betondecke- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur- Fenster dreifachverglast mit Rollläden - Innenfensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein gemäß Vorlage Bauwerk Chemnitz- Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit gemäß Vorlage Baubeschreibung Chemnitz- Hauseingangstür- eine umfangreiche Elektroausstattung- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung, Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper- GWC mit WC und Handwaschbecken- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Estrich schwimmend verlegt- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich (außer Hausanschlussraum, nur weißer Anstrich)- die Stufen, die Füllstäbe und der Handlauf der Innentreppe besteht aus hartem Buchenholz, welches farblos lackiert wird- Fußbodenbeläge mit Klickparkett bzw. Fliesen gemäß Baubeschreibung- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit Schlüssel Haben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.Falk Richter