Einziehen und Wohlfühlen

Zum Verkauf steht ein Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow befindet sich in zentrumsnaher Lage in Lathen. Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar. Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung. Der Bungalow mit ausgebautem Obergeschoss liegt nah am Lathener Ortszentrum. Das Objekt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und solider Bauqualität. Das ebenerdige Wohnkonzept bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die auch langfristig barrierearm wohnen möchten. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1996 erbaut. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 130 m² folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Küche Elternschlafzimmer Kinderzimmer / Büro Gäste-WC Flur Hauswirtschaftsraum Heizungsraum Das Obergeschoss ist mit mehreren Räumlichkeiten ausgebaut worden. Ein entsprechender Treppenaufgang ist bereits vorhanden. Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Abstell- und Nutzfläche. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2024 komplett erneuert. Die Garage bietet Platz für ein Kraftfahrzeug und kann bequem über die Einfahrt erreicht werden. Das in mehrere Himmelsrichtungen ausgerichtete Grundstück ist auf ca. 868 m² pflegeleicht angelegt worden. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit der Familie oder zur individuellen Gestaltung. Wir stellen Ihnen das Objekt gerne in einem Besichtigungstermin ausführlich vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - überdachte Terrasse - Rollläden - Kaminzug - DSL - Sat-TV

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de