Moderne Neubau 3-Zimmerwohnung in Herrenberg, Bezugsfertig Januar 2027

• Lage: Oberjesingen, ist ein Teilort von Herrenberg, liegt ländlich mit direktem Zugang zur Natur und Nähe zu Industriestädten wie Böblingen/Sindelfingen und Landeshauptstadt Stuttgart.• In Herrenberg und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 30.100 Einwohner.Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B28; Abfahrt Herrenberg. Regionale Buslinien in Richtung Stadtzentrum und umliegende Orte. Bahnhof Herrenberg ca. 5–15 Autominuten entfernt. Herrenberg liegt an der Bahnstrecke Stuttgart–Singen.• Pendel- bzw. Regionalzüge nach Stuttgart Hauptbahnhof (und weiter nach Stuttgart Flughafen/Messe). Die S-Bahn-Verbindungen von Herrenberg nach Stuttgart verkehren in der Regel alle 20–30 Minuten.• Nähe zur Autobahn A81 erleichtert Pendeln in Richtung Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen oder Tübingen. • Autobahnanschlussstelle Gärtringen ist in nur 8 Minuten erreichbar.• Infrastruktur: Nahversorgung, Banken, Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke, und medizinische Versorgung sind teilweise im Ort sowie in Kuppingen und Herrenberg-Zentrum vorhanden. In benachbarten Kuppingen (5 Minuten Autofahrt) gibt es Netto-Markt und DM-Drogerie.• In Oberjesingen gibt es in unmittelbarer Nähe zum Projekt zwei Kitas und eine Grundschule, weiterführende Realschulen sowie Gymnasien sind teils in Kuppingen und Herrenberg vorhanden.• Freizeit/Umfeld: Wälder, Felder, Radwege; kulturelle Angebote und Vereine in Herrenberg.• Umfeld: Familienfreundliches Wohnen, ruhiges Wohnumfeld; moderatere Immobilienpreise im Vergleich zu Stuttgart.

Modernes Wohnen mit SüdorientierungDiese hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,09 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Südbalkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen schönen Blick ins Freie.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügig und modern konzipiert, bietet er viel Raum für gemeinsames Essen, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer schaffen individuelle Rückzugsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet und verbindet Komfort mit zeitgemäßem Design.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein modernes und ruhiges Zuhause legen. Ebenso bietet sie ideale Voraussetzungen für Senioren, die sich räumlich verkleinern möchten, ohne auf Komfort, großzügige Räume und eine hohe Wohnqualität zu verzichten.Der großzügige Südbalkon erweitert den Wohnbereich nach außen und wird schnell zum Lieblingsplatz – ob beim Frühstück in der Sonne, bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag oder beim entspannten Ausklang des Tages.Komfort bis ins DetailEin Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Für Fahrräder, Kinderwagen und weitere Gegenstände stehen separate Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

• Südorientierter, großzügiger Balkon• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich• Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, • Gäste WC • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung• Geräumiger Kellerraum• Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum• Fahrrad- und Kinderwagenraum• Hausmeisterservice

Wir freuen uns auf SieSie haben Fragen zur Wohnung oder möchten sich einen persönlichen Eindruck vom Baufeld und dem Projekt verschaffen? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit – auch am Wochenende – zur Verfügung.Alexander DeislingE-Mail: info@deisling-wohnbau.deMobil: 0173 90 96 729Telefon: 07032 201 99 56