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Cockpit Immobilie

Gepflegtes Wohnhaus im Warsteiner Ortsteil Sichtigvor

Einfamilienhaus in 59581 Warstein / Sichtigvor mit 130 m² kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

8

Adresse

59581 Warstein / Sichtigvor

CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57%
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

59581 Warstein / Sichtigvor

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Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Sichtigvor, nahe dem Arnsberger Wald.
Sichtigvor ist ein Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im mittleren Möhnetal südlich und nördlich des Flusses an der Grenze zwischen dem Arn…
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Sichtigvor, nahe dem Arnsberger Wald.
Sichtigvor ist ein Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im mittleren Möhnetal südlich und nördlich des Flusses an der Grenze zwischen dem Arnsberger Wald und dem Haarstrang. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie LIDL, REWE, Müller Drogeriemarkt, Bio-Mühle, Allgemeinmediziner, Tankstelle sowie mehrere Imbisse stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Quelle: Wikipedia

Objektbeschreibung

Dieses Haus befindet sich im Warsteiner Ortsteil Sichtigvor.
Die ca. 130m² Wohnfläche und ca. 140m² Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Dachboden. Im Erdgeschoss stehen ca. 70m² zur Verfügung und im Obergeschoss ca. 60m² Wohnfläche. Das Bad im Erdgeschoss, der Heizkessel…
Dieses Haus befindet sich im Warsteiner Ortsteil Sichtigvor.
Die ca. 130m² Wohnfläche und ca. 140m² Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Dachboden. Im Erdgeschoss stehen ca. 70m² zur Verfügung und im Obergeschoss ca. 60m² Wohnfläche. Das Bad im Erdgeschoss, der Heizkessel und das Dach mit Isolierung wurden bereits in den letzten Jahren erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert und im Keller befindet sich ein separater Zugang nach draußen. Zum Objekt gehört ebenfalls eine freistehende Garage, ein Gartenhäuschen mit anschließender Terrasse und ein Pavillon.
Das Grundstück hat eine Fläche von 603m² und ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Gebäude.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!

Ausstattung

  • Keller
  • Terrasse
Aufteilung:
Erdgeschoss ca.70 m²:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer



Dachgeschoss 60m²:
- Flur
- 4 Schlafzimmer
- Bad

Keller:
- 3 Räume
- Heizungskeller
- Wäschekeller

Sonstiges:
- Garten
- Garage
- Terrasse
- Pavillon

Baujahr Heizung lt. Energieausweis 2020
Aufteilung:
Erdgeschoss ca.70 m²:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer



Dachgeschoss 60m²:
- Flur
- 4 Schlafzimmer
- Bad

Keller:
- 3 Räume
- Heizungskeller
- Wäschekeller

Sonstiges:
- Garten
- Garage
- Terrasse
- Pavillon

Baujahr Heizung lt. Energieausweis 2020

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-920-424 | SIP-ID: 266SCHSSXQBS

PLZ
59581
Ort
Warstein / Sichtigvor
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
03.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
327.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net

Fehlt Ihnen noch die passende Finanzierung?

Sämtliche Ang…
SonstigesDieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net

Fehlt Ihnen noch die passende Finanzierung?

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehenStichworteNutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH

Linkstr. 27a, 59519 Möhnesee

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