Acker- und Grünland mit kleinem Forst

Die angebotenen Flächen in der Nähe von Diedrichshagen in der Gemeinde Kröpelin liegen in einer attraktiven Agrarlandschaft zwischen der Hansestadt Rostock und der Ostseeküste. Die Umgebung ist geprägt von großflächigen Bewirtschaftungsstrukturen, einer guten Anbindung an das regionale Wegenetz sowie kurzen Entfernungen zu den nahegelegenen Ortslagen und überregionalen Verkehrsachsen. Die vorliegenden Flächen haben derzeit keine gesicherte Zuwegung zur nächsten Straße. Die arrondierte Lage und das landschaftlich offene Umfeld bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige landwirtschaftliche Nutzung oder Verpachtung.

In landschaftlich reizvoller Gegend zwischen Kröpelin und Rerik. Zum Kauf stehen über 21,2 Hektar Landwirtschaftsfläche mit kleinem Forst. Die Bonität liegt bei 43 Bodenpunkten gem. Pachtvertrag. Die landwirtschaftlichen Flächen sind aktuell mit Potential verpachtet. Es handelt sich bei diesem Angebot um 14 nahezu nebeneinander liegende Flurstücke. Der Anteil der gemäß Grundbuch nutzbaren landwirtschaftlichen Fläche beträgt hierbei über 19 Hektar. Der Pachtvertrag erwirtschaftet aktuell jährliche Einnahmen. Zum 31.12.2027 kann die Höhe der Pacht neu verhandelt werden und zum folgenden Pachtjahr, beginnend ab dem 01.10.2028, auf Marktniveau angehoben werden. Eine Zuwegung ist derzeit nicht gesichert und erfolgt aktuell über die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen.

- attraktive Lage / Kröpelin, Ortsteil Diedrichshagen - über 19 Hektar landwirtschaftliche Fläche gem. Grundbuch - ca. 1,3 Hektar Wald/Forst - derzeit verpachtet - Bonität von 43 Bodenpunkten gem. Pachtvertrag

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