3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 15-Familienhauses, das Anfang der 1980er Jahren in Krefeld-Hüls errichtet wurde. Die rund 84 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innen liegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Diele und einen Balkon. Im Keller befindet sich unter anderem ein eigener Abstellraum. Zudem können im Keller ein allgemeiner Fahrradabstellraum und eine Waschküche genutzt werden. Des Weiteren gibt es im rückwärtigen Grundstücksteil einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielgeräten für Kinder. Die doppelt verglasten Kunststoffrahmenfenster wurden erst kürzlich neu eingebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 544,- €, hierin ist ein Anteil in Höhe von 146,04 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung kann nach Absprache sofort übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de