Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück im beliebten Stadtteil "Biemenhorst"

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Biemenhorst. Umgeben von grünen Gärten profitieren Anwohner von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 2,7 km entfernt) und der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der unmittelbaren Nähe. Des Weiteren befindet sich eine Auffahrt zur B67 nur wenige Minuten entfernt und macht die Immobilie besonders interessant für Pendler. Bocholt selbst überzeugt mit seiner charismatischen Altstadt, historischen Gebäuden und einem lebendigen Marktplatz. Kultur‑ und Freizeitangebote wie kleine Museen, Veranstaltungen und lokale Events bereichern das Stadtleben und sorgen für Abwechslung. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Rad‑ und Wanderwege, die zum Erkunden einladen. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit für entspannte Ausflüge ins Grüne. Diese Lage ist ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten – ein Ort, an dem Alltag, Freizeit und Erholung harmonisch zusammenfinden.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch eine hochwertige Ausführung und ein großzügiges Grundstück von 946 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² finden Sie viel Platz für die ganze Familie – von lichtdurchfluteten Wohnräumen über praktische Arbeitsbereiche bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten. Besonders im hochwertigen Wintergarten mit Kamin lassen sich entspannte Abende verbringen. Der großzügige Garten und die große Garage mit direktem Hauszugang runden das Angebot ab und machen das Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Erdgeschoss: Diele, Wohn‑/Esszimmer mit Kamin, Küche, Wintergarten mit Kamin und Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Arbeitszimmer, barrierefreies Badezimmer, Gäste‑WC Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, Vorratsraum, Partyraum, Saunaraum mit Dusche und WC, Waschkeller mit Zugang zur Garage und zum Garten

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de