gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, Einbauküche und Garage

Die Wohnung befindet sich in der Paradiesstraße in Bad Saulgau. Die Lage nahe der Innenstadt verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten mit den Vorzügen einer gewachsenen Wohnumgebung. Auch der Bahnhof ist von hier aus gut erreichbar.Bad Saulgau bietet als Kur- und Bäderstadt ein vielseitiges Umfeld für Alltag und Freizeit. Die historische Altstadt, die Sonnenhof-Therme sowie die Landschaft Oberschwabens schaffen Möglichkeiten für Erholung und Unternehmungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung ergänzen die Infrastruktur.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss von Haus 3 der Wohnanlage. Ihre nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen geschützten Platz im Freien.

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss. Die gesamte Wohnung ist zwischen 2019 und 2023 modernisiert worden und verfügt über eine großzügige Südloggia.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung.Im Jahr 2019 wurde die Wohnung renoviert. Dabei erhielten die Wohnbereiche Vinylböden; das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erneuert. 2022 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.Zum Angebot gehört eine Garage. Die Kombination aus Wohnungsgröße, Südorientierung und angekündigter freier Verfügbarkeit macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

- Rund 88 m² Wohnfläche- 3 Zimmer mit angeschlossenem Essbereich- Erstes Obergeschoss- Nach Süden ausgerichtete Loggia- Separate Küche mit verbleibender Einbauküche- Renovierung im Jahr 2019Vinylböden in den Wohnbereichen- Badezimmer und separates Gäste-WC, 2019 erneuert- Kunststofffenster, 2022 eingebaut- Öl-Zentralheizung; Baujahr des Wärmeerzeugers laut Energieausweis 2006- Zugehörige Garage G 20