Schöne Lage in Darmstadt, Individuelles Doppelhaus mit Raum für Ihre Träume

Ihr neues Zuhause befindet sich in Darmstadt, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsangebote, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Hochschulen, die kurze Wege für Familien und Studierende gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Facharztpraxen, Kliniken und Apotheken jederzeit gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten aller Art in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz zur Verfügung, ebenso wie Freizeitangebote, die von Parks über Sportanlagen bis zu kulturellen Einrichtungen reichen und so eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Regionen.

Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal, sodass Sie mit dem Auto zügig Darmstadt und die angrenzenden Städte erreichen können. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Das projektiert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse ausgelegte Bien-Zenker CELEBRATION 114 ist ein flexibles Doppelhaus, das mit seinen bis zu drei Geschossen auf einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern ein durchdachtes Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern verteilt auf drei Etagen schafft es eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück, ideal für gemeinsame Stunden und einladende Atmosphäre, während die oberen Etagen intelligente Raumlösungen für Rückzug, Arbeit und Entspannung bereithalten. Die kompakte Grundstücksfläche von 274 Quadratmetern nutzt das Haus optimal aus und schafft dennoch Freiräume für das Leben im Freien.

Architektonisch besticht das CELEBRATION 114 durch seine moderne Gestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung mit verschiedenen Bauteilen, die das Haus einzigartig machen. Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die offene Raumwirkung. Zusätzlich bieten Balkone und Terrassen eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Praktische Abstellmöglichkeiten sind clever integriert, um den Alltag zu erleichtern und Ordnung zu schaffen. Die Verbindung von Ästhetik und Funktionalität zeigt sich in jedem Detail dieses Hauses.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig nimmt Ihnen den kompletten Bauprozess ab - vom Fundament bis zum letzten Schliff. So müssen Sie sich nicht um die einzelnen Gewerke kümmern, sondern können entspannt der Fertigstellung entgegenblicken. Diese Variante garantiert eine termingerechte und professionelle Umsetzung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Der Bauablauf ist transparent und gut organisiert, was Zeit und Nerven spart. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Schlüssel zu Ihrem individuell geplanten Bien-Zenker Haus in Empfang zu nehmen - Ihr neues Kapitel beginnt hier.

Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet Bien-Zenker Sie mit Leidenschaft, Know-how und Einfühlungsvermögen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Als einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands bietet Bien-Zenker wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, damit Ihr Zuhause nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlfühlens bleibt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit seinen sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern großzügigen Raum für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Die drei Etagen sind so aufgeteilt, dass das Familienleben optimal unterstützt wird. Während das Erdgeschoss als lebendiger Mittelpunkt mit offenem Wohn- und Essbereich gestaltet ist, sorgen die oberen Stockwerke für Rückzugsmöglichkeiten mit ausreichend Schlafzimmern und Bädern, die Privatsphäre und Komfort verbinden. Diese Aufteilung schafft eine durchdachte Raumwirkung, die sowohl Gemeinschaft als auch individuelle Bedürfnisse berücksichtigt.

Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fenster und geschickt platzierte Balkone sowie Terrassen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Praktische Abstellräume ergänzen die Ausstattung und sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Die Architektur ermöglicht eine Vielzahl an Individualisierungen, wodurch Ihr Haus perfekt auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt wird.

Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übergeben wir Ihnen Ihr Haus komplett bezugsfertig. Das bedeutet, dass alle Arbeiten vom Fundament über den Innenausbau bis zur Endmontage professionell ausgeführt werden. Sie sparen sich Zeit, Organisationsaufwand und mögliche Koordinationsprobleme mit Handwerkern. So können Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen und sich auf das Wesentliche konzentrieren: das Leben und Wohlfühlen in Ihrem maßgeschneiderten Bien-Zenker Haus.

Provisionshinweis15.767 EUR für den Bauplatz
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2 % für Notar und Grundbuch.
Der Grundstückspreis mit Maklerkosten ist im Kaufpreis enthalten.

Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.SonstigesSehen Sie dieses Haus nur als Planungsidee.
Der Bebauungsplan lässt vieles zu:
In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihr Wunschhaus.
Die Abbildung zeigt zwei Hauseinheiten. In diesem Falle dreht es sich um eine DH-Hälfte mit Gebäudetrennwand ohne Nachbarbebauung!StichworteNutzfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet