Familienfreundliches Haus in Haigerloch – 286 m² Wohnfläche, 234 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Lage im Südosten von Haigerloch, rund 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Haigerloch ist eine Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 10.968 Einwohnern. Die nächste Zugstation Stetten bei Haigerloch liegt annähernd 2,6 km entfernt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Owingen Rathaus (44 m). Die Autobahnauffahrt Empfingen (A81) ist ungefähr 9,4 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es die Supermärkte Lidl, Lammi (Lammschneider) und Netto Marken‑Discount, die Bäckerei Saur sowie den Baumarkt Maximum. Eine Grundschule liegt in der Nähe, ein Gymnasium und drei Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Allgemeinmedizin ist in der Nähe, eine Apotheke in der näheren Umgebung. Restaurants wie Wohn Schick, Saline und Schützenhaus Ostdorf sind wenige Gehminuten entfernt. Ein Museum ist in der näheren Umgebung. Die Sportvereine SV‑Stetten, Hartplatz und TC‑Stetten sind in der Nähe. Naturreservate Warrenberg und Owinger Bühl sind mit dem Fahrrad erreichbar, das Naturreservat Stettener Weinberg liegt in der Nähe.

Das Haus befindet sich in Haigerloch und bietet eine Wohnfläche von 286 m² auf einem 234 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf separate Wohnungen. Wenn man durch die Eingangstür in den Flur kommt, befinden sich dort direkt zwei Wohnungen. Auf der rechten Seite gibt es eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer sowie ein großes Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich eine weitere Wohnung. Beim Betreten gelangt man zunächst in die Küche, von der aus man in ein geräumiges und helles Wohnzimmer kommt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in ein weiteres großes Zimmer, das bei Bedarf auch in zwei separate Räume aufgeteilt werden könnte. Wenn man in das erste Obergeschoss geht, befindet sich auf der rechten Seite die dritte Wohnung. Diese besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Außerdem verfügt diese Wohnung über eine große Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Nachmittage, sowie zum Entspannen und Erholen eignet. Auf derselben Etage befindet sich noch eine weitere Wohnung, die aus einer Küche, einem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern besteht. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die fünfte Wohnung. Beim Betreten gelangt man in die Küche. Auf der linken Seite befinden sich zwei größere Zimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und ein Dachboden. Auf jeder Etage befindet sich ein separater Pelletofen, der für die Beheizung sorgt. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 modernisiert. Im gesamten Haus wurden die Fenster und Türen erneuert, die Elektroinstallation sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert. Zusätzlich wurden drei neue Pelletöfen eingebaut. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine ideale Wahl für größere Haushalte oder auch als Kapitalanlage ist. Da sich insgesamt fünf separate Wohnungen im Haus befinden, können diese auch einzeln an verschiedene Mieter vermietet werden.

• jedes Stockwerk hat einen eigenen Pelletofen • 12 Zimmer • in 5 Wohnungen unterteilt • separate Zähler • 2020 Austausch der Fenster • 2020 Modernisierung der Bäder • 2020 neue Pellettofen • 2020 Modernisierung Wasser, Abwasser, Strom