Frei stehendes Wohnhaus in Annarode!

Das Haus liegt im Ortsteil Annarode / Stadt Mansfeld (Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt). Annarode bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit dörflichem Charakter, ideal für Familien und alle, die Natur und Ruhe schätzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein, z.B. Das Waldcafè Am Roßberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahe gelegenen Mansfeld, in der Lutherstadt Eisleben sowie in der Kreisstadt Sangerhausen. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Region Halle (Saale). Für Pendler ist das Objekt ein interessanter Standort.

Zum Verkauf steht ein 1996 in massiver Bauweise errichtetes, frei stehendes Einfamilienhaus in Mansfeld, Ortsteil Annarode. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist sofort verfügbar. Das Raumangebot ist großzügig: Es gibt einen Vollkeller, ein ausgebautes Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Darüber liegt ein Dachspitz, der als Speicher dient. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Flur ein Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenplatz ein Arbeitszimmer, das großzügige Wohnzimmer und die Küche. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Hauptbad mit Dusche, Wanne, WC und der Flur. Hier sind vom Schlaf- und Kinderzimmer ein Zugang zum Balkon vorhanden. Im Kellergeschoss stehen ein üppiger Hobbyraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung. Zum Haus gehört ein erschlossenes, eingefriedetes Grundstück. Vor dem Haus befinden sich die gepflasterte Einfahrt und die Zuwegung mit zwei Kfz-Stellplätzen sowie Grün- und Beetflächen. Auf der Rückseite lädt eine ca. 30 m² große gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich hier eine große Grünfläche, ein Gewächshaus sowie Geräteschuppen. Immobileninterressierte finden hier nicht nur viel Platz sondern insgesamt ein gepflegtes Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tonziegel - Laminat - Ölzentralheizung - Rollläden - voll erschlossen - Holz/Iso-Fenster - SAT-Anlage massive Bauweise, Beheizung über eine Ölzentralheizung; der Heizkessel wurde 2022 erneuert und auf Brennwerttechnik umgestellt, Kaminofen im Wohnzimmer, Dach mit Tondachziegeln eingedeckt, Putzfassade, Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden vorhanden, Vollkeller mit Hobbyraum, Kellerraum und Heizungsraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz im Erdgeschoss, Hauptbad und Balkon im Dachgeschoss, Dachspitz als Speicher, Einfahrt und Zuwegung, zwei Kfz-Stellplätze, ca. 30 qm gepflasterte Terrasse, eingefriedetes, erschlossenes Grundstück

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