Helle, gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung - bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in Leopoldshafen. Eggenstein-Leopoldshafen mit seinen ca. 15.500 Einwohnern, gelegen am Rhein, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Reichlich Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister liegen in unmittelbarer Umgebung und versorgen Sie über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Auch die Karlsruher Innenstadt ist mit der Stadtbahnlinie S1/S11 ohne Auto gut und komfortabel zu erreichen. Altrhein und Hardtwald laden als Naherholungsgebiete zum Entspannen und Wandern ein. Entfernungen zu: - Kindergarten: Katholischer Kindergarten ca. 500 m - Grundschule: Leopoldshafen ca. 700 m - Realschule: Neureut ca. 6,9 Km - Gymnasium: Neureut ca. 6,9 Km - Bäcker: Bäckerei Mack ca. 400 m - Lebensmittel: Edeka Kuhn ca. 950 m - Drogerie: Rossmann ca. 700 m - Arzt: Internistische Hausarztpraxis Fr. Taghiyeva ca. 600 m - Zahnarzt: MVZ Gotthard Westenfelder ca. 500 m - Apotheke: Curie-Apotheke ca. 550 m - Straßenbahnhaltestelle: "Leopoldstraße" (Linien S1/S11) ca. 240 m - Bushaltestelle: "Leopoldstraße" (Linie 195) ca. 240 m

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Helle, gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung Diese ruhige, helle und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei und komfortabel direkt in die Wohnetage oder zum Keller/Tiefgarage. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei separat, begehbaren Zimmern macht dieses Objekt nicht nur für Paare und kleine Familien attraktiv, sondern bietet auch die perfekten Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft. Der Großzügige Flur bietet zudem Platz für z.B. einen Essbereich. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 95 m² • Zimmer: 3 separat begehbare Wohn-/Schlafräume • Etage: 5. Obergeschoss mit Personenaufzug • Außenbereich: Einladender Balkon mit Weitblick • Badezimmer Badewanne, separates WC mit Waschmaschinenanschluss • Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Küchenträume individuell verwirklichen können. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Trockenraum. Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden. In der Tiefgarage befindet sich ein abschließbarer Stellplatz. Die Wohnung kann nach erfolgtem Kauf direkt selbst genutzt oder vermietet werden. Überzeugen Sie sich von dieser gut geschnittenen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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