Vermietete 1-Raum-Wohnung in toller Lage

Mickten mit Trachau-Süd, Übigau und Kaditz-Süd ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der Neustädter Elbseite. Mickten grenzt im Süden an die Friedrichstadt und Cotta und ist im Westen von Briesnitz umgeben. In Mickten verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13. Des Weiteren fahren fünf Stadtbus- sowie weitere Überlandbuslinien des Regionalverkehrs durch den Stadtteil, der insgesamt 12 Straßenbahn- und 22 Bushaltestellen aufweist. Unmittelbar nördlich der Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Trachau, über den Anschluss an die Linie S1 besteht. Am Rande von Mickten hat man Anschluss an die A4. Öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel die „Kita Sternstraße an der Elbe“, die 41. Grundschule „Elbtalkinder“ und die 144. Grundschule. Außerdem gibt es einige Einkaufsläden für den täglichen Bedarf.

Die zum Verkauf angebotene 1-Raum-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Nebenstraße in einem kleinen Mehrfamilienhaus in 01139 Dresden-Mickten. Trotz der ruhigen Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus in nur wenigen Geh-Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) des Rückgebäudes des Hauses mit Baujahr von ca. 1900. Das Objekt wurde ca. 1993 kernsaniert und die Wohnung letztmalige ca. 2025 vor Einzug der aktuellen Mieterin renoviert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Direkt nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie das große Wohn-/ Schlafzimmer und den offenen Küchenbereich, welcher als zentraler Lebensmittelpunkt fungiert. Linker Hand hält die Wohnung das Tageslichtbadezimmer vor, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Die Wohnung ist mit einer Küche mit Fenster und Einbauküche versehen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Kellerraum zur Wohnung ist sehr geräumig und mit Licht und Stromanschluss versehen. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und spielt ca. 3.840 EUR Jahresnettokaltmiete ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Stellplatz vorhanden - 1-Raum-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche - Küchenbereich mit Fenster und Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss - PKW-Stellplatz - Jahresnettokaltmiete z.Zt. ca. 3.840 EUR

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