Charmantes Reihenmittelhaus in sehr guter Lage

Oberschleißheim, im Norden Münchens, bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Anlagen der Schleißheimer Schlösser mit altem und neuem Schloss sowie dem Schloss Lustheim schaffen in der Gemeinde ein ganz besonderes Flair. Verschiedene Spiel-, Tennis- und Bolzplätze, zwei Sporthallen und ein Hallenbad bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Ortsteil verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten. Des Weiteren ist eine exzellente Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie in die Innenstadt gegeben. Die Lage ist begehrt bei Studierenden der Universität Garching. Ebenso bei Mitarbeitern der umliegenden Firmen BMW, Linde und Microsoft sowie bei Naturliebhabern. Die S-Bahn-Station Oberschleißheim liegt nur ca. 1,3 km entfernt. Die Anbindung mit dem Auto ist sehr gut. Über die B471 besteht Anschluss an die A92 (Auffahrt Oberschleißheim) und die A99 (Auffahrt Neuherberg) . Im Schlosspark Oberschleißheim und den umliegenden Seen findet man Erholung vom Alltag.

Das attraktive Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 183 m² großen, sonnigen Grundstück und liegt in einem ruhigen und eingewachsenen Wohngebiet, perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die S-Bahnhaltestelle Oberschleißheim ist in nur wenigen Gehminuten vom Haus zu erreichen und bietet einen idealen Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Das Haus mit ca.137 m² Wohnfläche ist mit versetzten Ebenen (Split-Level) aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Essbereich mit anschließender Küche und das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse zum Garten. Der idyllische Garten wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen liebevoll gestaltet zu werden. Das Obergeschoss teilt sich in drei weitere Räume und ein Badezimmer auf. Im Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum ist Erweiterungspotenzial vorhanden: Durch einen weiteren Ausbau eines Speichers kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Im Untergeschoss kommen ein Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen und eine Garage hinzu. Da das Reihenhaus in Kürze frei wird, eröffnet sich die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Das Haus wurde 1984 errichtet und stets instand gehalten. So wurden zum Beispiel auch die Fenster und die Heizung erneuert. In einer familienfreundlichen Umgebung eignet sich diese Immobilie sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine ausgezeichnete und wertstabile Investition.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Speicherabteil

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