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Cockpit Immobilie

Viel Raum für Familie und mehr - großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 55457 Gensingen mit 704 m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 55457 Gensingen mit 704 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 55457 Gensingen mit 704 m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 55457 Gensingen mit 704 m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 55457 Gensingen mit 704 m² kaufen

Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

704 m²

Zimmer

4

Adresse

55457 Gensingen

Frau Andrea Dietz

Frau Andrea Dietz

Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

55457 Gensingen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in einer verkehrsberuhigten Straße im Gensinger Neubaugebiet. Die insgesamt 183 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnz…
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in einer verkehrsberuhigten Straße im Gensinger Neubaugebiet. Die insgesamt 183 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, große Wohnküche mit anschließender Terrasse und Garten, Duschbad, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, Zugang zur geräumigen Garage mit 2 Stellplätzen Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, geräumige Dachterrasse zum Chillen und Genießen Untergeschoss: Einliegerwohnung, Kellerräume, Zugang zur unterkellerten Garage Das über 700 m² große Grundstück bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt jede Mende Outdooraktivitäten zu. Ihr Einzug kann bereits im Frühjahr 2027 stattfinden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.gensingen.de

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Hauswirtschaftsraum - Garagentor elektrisch - Garage Zisterne 17.500 l Solarthermie Toilettenspülung mit Zisternenwasser Einliegerwohnung Geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor, unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Hauswirtschaftsraum - Garagentor elektrisch - Garage Zisterne 17.500 l Solarthermie Toilettenspülung mit Zisternenwasser Einliegerwohnung Geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor, unterkellert

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-918-938 | SIP-ID: FIO-10814784590

PLZ
55457
Ort
Gensingen
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
704 m²
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.09.2026
Energieausweis gültig bis
16.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
199,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach

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Frau Andrea Dietz

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