Mehr Aussicht. Mehr Zuhause.

Die Immobilie befindet sich in Engen-Neuhausen, einem Ortsteil der Stadt Engen im Hegau. Der Ort ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet ein ruhiges Umfeld abseits des direkten Stadtgeschehens. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich insbesondere im nahegelegenen Engen. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der Bahnhof Neuhausen-Welschingen bietet Anschluss an den Seehas in Richtung Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über Engen besteht zudem eine gute Anbindung an die A81. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Engen und einer guten Anbindung in die umliegende Region.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in erhöhter Ortsrandlage bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Platz, Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht über die Hegaulandschaft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Balkon. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ergänzt wird die Ebene durch eine separate Einbauküche mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Garderobe sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine direkt ins Haus integrierte Garage bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss. Hier wurden bereits wesentliche Grundlagen für einen weiteren hochwertigen Ausbau geschaffen. Die Räume sind gegliedert, Wände verputzt und Anschlüsse für ein zusätzliches Bad sowie eine mögliche Küche vorbereitet. Dadurch eröffnet sich viel Spielraum für eine ganz individuelle Gestaltung – beispielsweise als großzügiger Elternbereich, separate Wohnebene oder stilvoller Rückzugsort. Die große Dachterrasse bildet dabei einen echten Höhepunkt: Von hier genießen Sie eine weite Aussicht über die Hegauberge und bei entsprechender Fernsicht bis zu den Alpen. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Keller- und Nutzflächen, ein großzügiger Werkstattbereich mit direktem Außenzugang sowie eine weitere große Garage zur Verfügung. Die separate Zufahrt auf dieser Ebene schafft zusätzliche Flexibilität und komfortable Parkmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Raumangebot, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und vor allem durch die besondere Lage mit Weitblick – ein attraktives Zuhause für Familien mit gehobenem Platz- und Wohnanspruch.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Stellplätze im Haus

Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.