? Schlüsselfertiges Doppelhaus mit 142 m² in Gräfelfing 🖤

Gräfelfing-Lochham - Wohnen mit hoher Lebensqualität im südwestlichen Münchner Umland
Lochham ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Gräfelfing im Landkreis München und liegt direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt. Gräfelfing zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngemeinden im Münchner Umland und besticht durch ruhige Wohnlagen, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Villen, Einfamilienhäuser, gepflegte Reihenhäuser sowie hochwertige Eigentumswohnungen prägen das attraktive Wohnumfeld.

Infrastruktur & Nahversorgung
Lochham bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie Cafés und Restaurants. Das umfassende Angebot der Nachbargemeinden Planegg und Martinsried sowie der Münchner Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Linie S6 (Haltestelle Lochham) verbindet den Ortsteil direkt mit der Münchner Innenstadt - Hauptbahnhof in rund 15 Minuten. Über die Autobahn A96 (München-Lindau) sowie den Mittleren Ring ist auch der Individualverkehr in alle Richtungen bestens angebunden.

Familien & Bildung
Gräfelfing-Lochham ist ein besonders familienfreundlicher Standort mit mehreren Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie dem Kurt-Huber-Gymnasium. Mit dem nahegelegenen Campus Martinsried der LMU ist die Region zudem ein bedeutender Wissenschaftsstandort. Ein aktives Vereinsleben rundet das Angebot ab.

Natur & Freizeit
Ein Standortvorteil ist die naturnahe Lage an der Würm. Der Kreuzlinger Forst, ausgedehnte Wander- und Radwege sowie zahlreiche Sportanlagen bieten hohen Freizeitwert. Auch der Starnberger See und die Bayerischen Voralpen sind schnell erreichbar.

Fazit
Gräfelfing-Lochham vereint exklusives Wohnen, viel Grün und eine erstklassige S-Bahn-Anbindung an München. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die urbane Annehmlichkeiten mit Naherholung und höchster Lebensqualität verbinden möchten.

BUILD YOUR WAY. Du suchst ein Zuhause, das zu deinem Leben passt? In Gräfelfing entsteht dein neues Doppelhaus mit 142 m² Wohnfläche. Hier triffst du die Entscheidungen für deine Zukunft. Das Haus bietet dir die perfekte Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Durch die schlüsselfertige Übergabe startest du ohne Stress in deinen neuen Lebensabschnitt. YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. 🏡

. Schlüsselfertige Ausbaustufe 🏡
. 142 m² Wohnfläche
. Modernes Doppelhaus-Konzept
. Qualität von White&Black
. Zukunftssichere Bauweise ?
. Individuelle Planungssicherheit

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1