Und morgens zwitschern die Vögel...
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
94,81 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Zimmer
4
Adresse
39122 Magdeburg
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
39122 Magdeburg
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Die Doppelhaushälfte befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Magdeburger Stadtteil Salbke. Bis ins Zentrum der Landeshauptstadt sind es ca. 8 km. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die B71 auf die Autobahnen A2 und A14. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wi…
Die Doppelhaushälfte befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Magdeburger Stadtteil Salbke. Bis ins Zentrum der Landeshauptstadt sind es ca. 8 km. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die B71 auf die Autobahnen A2 und A14. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermarkt usw. sind in Magdeburg vielfältig vorhanden.
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Salbke und wurde ca. 1933 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und wurde in den 90er Jahren überwiegend saniert. Das Grundstück ist…
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Salbke und wurde ca. 1933 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und wurde in den 90er Jahren überwiegend saniert. Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit einem Gartenhaus mit überdachter Terrasse, Grünflächen und Bepflanzungen.
Um es an Ihre Bedürfnisse anzupassen sind sicherlich noch einige Modernisierungen vorzunehmen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich/Flur, Küche und Wohnzimmer; zweites Bad vorbereitet
DG: Bad und drei Schlafzimmer
KG: mehrere Räume
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Tageslichtbad mit Wanne im DG
- Tageslichtbad im EG (Rohbauzustand)
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Buderus (ca. 2018) sowie ein Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Kork und Textilb…
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Tageslichtbad mit Wanne im DG
- Tageslichtbad im EG (Rohbauzustand)
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Buderus (ca. 2018) sowie ein Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Kork und Textilbelag
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 90er - 2005) und manuellen Außenrollos
- Dacheindeckung mit Ziegeln (ca. 1993) und Dämmung
- Leitungen und Elektrik überwiegend erneuert (ca. 1993)
- Gartenhaus aus Holz mit gemütlicher Terrasse
- Rasen & Bepflanzungen
- Brunnen
- massive Garage und Carport
- inkl. Einbauküche (ohne GS)
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-918-785 | SIP-ID: FIO-11312344870
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Telefonnummer) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern stehe ich Ihnen auch persönlich für ein Beratungsgespräch zur V…
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Telefonnummer) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern stehe ich Ihnen auch persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Anbieterinformationen
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg