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Cockpit Immobilie

Küstennahe Doppelhaushälfte in Neßmersiel

Haus in 26553 Neßmersiel mit 77 m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

4

Adresse

26553 Neßmersiel

RVB ImmobilienGmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Anmerkung zur Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26553 Neßmersiel

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Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Küstenregion von Neßmersiel, einem charmanten Teil der Ostfriesischen Landschaft in Deutschland. Neßmersiel ist bekannt für seine hundefreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Umgebung für Tierliebha…
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Küstenregion von Neßmersiel, einem charmanten Teil der Ostfriesischen Landschaft in Deutschland. Neßmersiel ist bekannt für seine hundefreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Umgebung für Tierliebhaber und Naturfreunde.

Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Deich, der ideale Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Aktivitäten im Freien bietet. Fähranleger nach Baltrum und Salzwiesen, sowie der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Kulisse und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.

Die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass diese Lage sowohl praktisch als auch attraktiv ist. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus gemütlichem Dorfleben und der Nähe zur Nordsee.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im idyllischen Küstenort Neßmersiel! Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis nahe der Nordsee.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² auf einem Grund…
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im idyllischen Küstenort Neßmersiel! Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis nahe der Nordsee.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² auf einem Grundstück von 261 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie während Ihrer Urlaubszeiten. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein perfekter Treffpunkt für die Familie. Das Haus verfügt zudem über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besonders entspannend: Die Badewanne im Dachgeschoss ist mit Wellnessdüsen ausgestattet, ideal für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand. Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Wellness-Feeling während Ihrer Aufenthalte bietet.

Der malerische Ort Neßmersiel ist besonders hundefreundlich und lädt zu langen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah friesischen Charme während Ihrer Ferien zu genießen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden darf, sondern ausschließlich als Feriendomizil oder zur Ferienvermietung vorgesehen ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sauna
  • Terrasse
- Einbauküche
- Sauna
- Badewanne mit Wellnessdüsen
- 1 Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Einbauküche
- Sauna
- Badewanne mit Wellnessdüsen
- 1 Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-918-722 | SIP-ID: 2643BI1RZ4AX

PLZ
26553
Ort
Neßmersiel
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.02.2026
Energieausweis gültig bis
25.02.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
117.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

RVB ImmobilienGmbH

Marktplatz 24-27, 26603 Aurich

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