Vermietete Neubau-Erdgeschosswohnung im Herzen von Augustfehn

Augustfehn, im Herzen des Ammerlands, besticht vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof von Augustfehn ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung zu den Städten Leer, Hannover und Bremen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind direkt im Ort und teilweise fußläufig zu erreichen.
Über die Straße bestehen gute Verbindungen in Richtung Westerstede, Leer und Oldenburg. Dadurch eignet sich der Standort für Berufspendler, das "Wohnen im Alter" und auch für langfristig orientierte Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Wohnlage im Ammerland legen.

Sichere Erträge von Anfang an - vermietete Erdgeschosswohnung im Herzen von Augustfehn!
Diese erst vor Kurzem fertiggestellte, moderne Erdgeschosswohnung als Teil eines 5-Familienwohnhauses im Herzen des Ammerlands, bietet beste Voraussetzungen für den Kapitalanleger. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 800 EUR. Die clevere Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 70,85 m² verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort und bietet den Mietern beste Voraussetzungen. Die solide Massivbauweise unterstreicht die hochwertige Ausführung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie nachhaltige Wertbeständigkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster mit elektrischen Außenrollläden. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt von einem renommierten Bauunternehmen errichtet wird, was für eine zuverlässige und qualitativ hochwertige Ausführung steht. Abgerundet wird diese durchdachte Wohnung durch die moderne Einbauküche, dem massiven Außenabstellraum und einem zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz. Auf der sonnigen Südterrasse kommen auch Sonnenanbeter voll auf ihre Kosten.
Die gute Lage sowie die qualitative Bauausführung lassen auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit erwarten.
Investieren ohne Mietersuche - kaufen und zurücklehnen und Ihr Geld für Sie arbeiten lassen.

Außenabstellraum, Terrasse, Einbauküche inklusive, komplett schlüsselfertig, Glasfaser, Fahrstuhl

StichworteStellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 4,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1