Ihr neues Zuhause

Das angebotene Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil - Diesdorf. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Bei Familien ist die Gegend besonders beliebt durch die Nähe zur Stadt und dem dörflichem Charakter. Der Stadtteil selber sind alle alltäglichen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Diesdorf verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte. Der ÖPNV ist durch eine Bahnlinie angeschlossen. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 20 min erreichbar. Der Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 angebunden.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise erbaut. Es macht einen freundlichen Eindruck und bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Leben. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den großzügigen Flur in die Küche, das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC. Von der Küche aus haben Sie den Zugang in das Esszimmer. Sie haben außerdem die Möglichkeit den ehem. Durchgang von Wohnzimmer und Esszimmer wieder zu nutzen. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und hat einen Zugang zur Terrasse, auf welcher Sie die Morgensonne genießen können. Das Dachgeschoss hat drei weitere Zimmer: Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie in ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie in ein Ankleidezimmer. Die anderen beiden Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eins der beiden Zimmer hat eine Treppe in den Spitzboden, welcher den Wohnraum erweitert. Vom Flur aus erreichen Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort viel Abstellfläche oder Platz für einen Hobbyraum. Zum Haus gehört außerdem eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und Werkstattbereich sowie ein pflegeleichter Garten, in welchem Sie Ihre Freizeit genießen können.

Das Haus ist unter anderem wie folgt ausgestattet: - massive Außenwände mit Klinkerfassade und Dämmung - Hauseingangstür aus Kunststoff mit Metallkern und Glasausschnitten - doppelt verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen - überwiegend elektrische Rollos - Fensterbänke aus Stein - gedämmtes Walmdach mit Betondachsteinen - Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech - Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat, Textilbelag - zwei Tageslichtbäder - Gäste-WC - Gasbrennwerttherme von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung (ca. 2024) - Heizkörper: wassergeführte Fußbodenheizung , Handtuchheizkörper - Klimaanlage in Ess-, Wohn- und Schlafzimmer (ca. 2020) - Notstromaggregat

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.