Preise und Kosten

Kaufpreis: 45.000 €
Anmerkung zur Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

95346 Stadtsteinach

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... zentrale ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Bank und Ärzte am Ort sowie gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde in 1880ziger Jahren gebaut und ist für Handwerker geeignet, im Zuge einer Betreuung muss das Haus veräußert werden. Die Aufteilung ist sinnvoll, im Erdgeschoss rechts ein Wohnraum mit Kaminofen, links die Küche und ein Badezimmer. Das Haus wurde mit Nachtspeiche…

Dieses Haus wurde in 1880ziger Jahren gebaut und ist für Handwerker geeignet, im Zuge einer Betreuung muss das Haus veräußert werden. Die Aufteilung ist sinnvoll, im Erdgeschoss rechts ein Wohnraum mit Kaminofen, links die Küche und ein Badezimmer. Das Haus wurde mit Nachtspeicher beheizt, die nicht mehr zeitgemäß sind sowie Elektro-Heizköper. Der obere Bereich ähnlich aufgeteilt mit zwei Schlafräumen. Links vom Gebäude die Möglichkeit für ein Carport zum Abstellen für ein Auto, hier befindet sich ein Anbau der als Werkstatt genutzt wurde. Auf der rechten Seite ein Gartenbereich mit Schuppen.Die Räumung ist hier die Notwendigkeit und sollte möglichst dem Käufer übertragen werden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

2 Badezimmer

... muss komplett geräumt werden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-918-319 | SIP-ID: 26NN2MN9JPBV

PLZ: 95346
Ort: Stadtsteinach
Wohnfläche: 171 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1880
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.09.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Primärenergieträger: ELECTRICITY
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 370.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 370,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Nachtspeicheröfen mit StromBaujahr laut Energieausweis: 1880StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenBezugnach Absprache

Anbieterinformationen

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Garant Immobilien Franken GmbH

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nuernberg

Handwerker Haus, ehemals Bauernhaus in zentraler und ruhiger Lage!