Preise und Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
Hausgeld: 465 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

91710 Gunzenhausen

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Die Wohnung liegt sonnig am Reutberg in Gunzenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Klinikum befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist rund 150 Meter entfernt. Der Altmühlsee und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Wohnen am Reutberg mit herrlichem Weitblick: Diese lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Loftwohnung im Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, offener Einbauküche und Kochinsel. Der sonnige Balkon eröffnet einen freien Blick über die umlieg…

Wohnen am Reutberg mit herrlichem Weitblick: Diese lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Loftwohnung im Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, offener Einbauküche und Kochinsel. Der sonnige Balkon eröffnet einen freien Blick über die umliegende Landschaft. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das attraktive Wohnangebot.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-918-309 | SIP-ID: 26PK3MWNBN8Y

PLZ: 91710
Ort: Gunzenhausen
Wohnfläche: 106 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2011
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.06.2024
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Primärenergieträger: WOOD
Befeuerung: Pellets
Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 83,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 2011StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etag…

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 83,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 2011StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenBezugSOFORT

Anbieterinformationen

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Garant Immobilien Franken GmbH

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nuernberg

Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Loftwohnung am Reutberg