Preise und Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

93155 Hemau

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Das Objekt befindet sich zwischen Painten und Hemau und gehört zu der Gemeinde Hemau. Die Lage ist sehr ländlich geprägt. In Regensburg ist man in ca. 15 Minuten - in Hemau in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt können Sie sich verwirklichen. Das ursprünglich 1984 erbaute Haus lässt viel Spielraum um die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Erdgeschoss wurde bis vor wenigen Monaten vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss wurde teil ausgebaut und bietet noch genügend P…

Bei diesem Objekt können Sie sich verwirklichen. Das ursprünglich 1984 erbaute Haus lässt viel Spielraum um die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Erdgeschoss wurde bis vor wenigen Monaten vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss wurde teil ausgebaut und bietet noch genügend Platz für individuelle Gestaltung.Es gibt noch einiges zu tun. Dafür entschädigt die Lage und das riesige Grundstück. Hier ist evtl. die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Falls das Grundstück zu groß ist, gibt es bereits Abnehmer für Teilflächen.Weitere Auskünfte jederzeit gerne auf Anfrage.Einen Besichtigung lohnt sich!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Gäste-WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-918-302 | SIP-ID: 26BANV4J4AN5

PLZ: 93155
Ort: Hemau
Wohnfläche: 180 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1984
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 08.06.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: OIL
Befeuerung: Öl
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 124.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 124,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19841 x Garage, 5 x Stellplatz außenStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,…

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 124,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19841 x Garage, 5 x Stellplatz außenStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugsofort

Anbieterinformationen

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