Preise und Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

95028 Hof

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..zentrale Lage mit guter Infrastruktur, wenige Minuten für den Einkauf des täglichen Bedarfs, sowie Kita, Schule und Ärze. Optimale Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen (ca. 19.920 Euro p.a.) und Entwicklungspotenzial mit Kurzzeitvermietung im Vorderhaus. Hier ein abgetrennter Garten mit Terrasse und einer Garage für die Mieter.Das Hinterhaus bewohnt eine Familie mit großzügigem Garten und Zugang z…

Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen (ca. 19.920 Euro p.a.) und Entwicklungspotenzial mit Kurzzeitvermietung im Vorderhaus. Hier ein abgetrennter Garten mit Terrasse und einer Garage für die Mieter.Das Hinterhaus bewohnt eine Familie mit großzügigem Garten und Zugang zu einer Garage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Einbauküche
4 Badezimmer

Haupthaus: Erdgeschoss mit drei Zimmer, gemeinschaftlich Küche und Duschbad für Kurzeit oder Monteure Mieter.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-918-291 | SIP-ID: 261R4ZQHCM86

PLZ: 95028
Ort: Hof
Wohnfläche: 220 m²
Anzahl Zimmer: 11
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 4
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1900
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 02.02.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 216 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 216,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1900StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiertBezugnach Absp…

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 216,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1900StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiertBezugnach Absprache

Anbieterinformationen

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Garant Immobilien Franken GmbH

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nuernberg

Dreifach vermietetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in zentraler Lage !