Preise und Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
Anmerkung zur Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

96346 Wallenfels

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..wunderschöne Lage im Herzen von Wallenfels mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur und die Stadt Kronach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Haus mit Geschichte, ehemals Gaststätte und zuletzt genutzt als Ferienhaus, massive Bauart aus dem 1900 Jahrhundert. Die Wohnung in der ersten Etage ist komplett saniert und sofort bewohnbar, im Erdgeschoss ein Appartement zum Ausbau auch der großzügige Dachboden ist dafür geeign…

Haus mit Geschichte, ehemals Gaststätte und zuletzt genutzt als Ferienhaus, massive Bauart aus dem 1900 Jahrhundert. Die Wohnung in der ersten Etage ist komplett saniert und sofort bewohnbar, im Erdgeschoss ein Appartement zum Ausbau auch der großzügige Dachboden ist dafür geeignet.Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Selbstnutzer wie auch als Anleger, diese schöne Stadt Wallenfels im Landkreis von Kronach bietet alles an Kultur und Natur und der Preis.. für eine Wohnung!!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer

* moderne Einbauküche,* Fußbodenheizung im Bad und in der Küche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-918-280 | SIP-ID: 24E5I7U5SFAW

PLZ: 96346
Ort: Wallenfels
Wohnfläche: 218 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1900
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 11.07.2023
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Heizung: Ofenheizung
Primärenergieträger: OIL
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 304.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 304,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Ofenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1900* komplette Möbelierung kann übernommen werdenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Zustand nach…

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 304,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Ofenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1900* komplette Möbelierung kann übernommen werdenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Zustand nach VereinbarungBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nuernberg

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