Exklusiver Neubau-Bungalow - Erstbezug auf höchstem Niveau

Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieser hochwertige Neubau-Bungalow vereint modernes Design, exklusiven Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Als Erstbezug bietet er ein stilvolles Wohnambiente für höchste Ansprüche.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit großen Fensterflächen sowie einem traumhaften Fernblick. Die offene Designküche im Wert von rund 60.000 Euro fügt sich harmonisch in den großzügigen Essbereich ein und lässt keine Wünsche offen.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet einen privaten Rückzugsort. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer ergänzen das Raumangebot.Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt das moderne Thermoheld-Wand- und Deckenheizsystem.Von der Immobilie gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage. Diese verfügt über eine Wallbox sowie einen Starkstromanschluss und bietet zusätzlich einen direkten Zugang in den Garten.Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Rasenfläche, einer bereits installierten Bewässerungsanlage und einer großzügigen Terrasse mit ausreichend Platz für Lounge- und Sonnenbereich - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Dieser exklusive Bungalow verbindet hochwertige Ausstattung, moderne Technik und zeitlose Architektur zu einem Zuhause, das Komfort, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* hochwertige Küche mit MIELE Geräten* Quooker Wasserhahn - kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser* Carbo e-Therm Infrarot Heizsystem* Zehnder Comfo Air Lüftung* judo Enthärtungsanlage* Sicherheitstechnik von Schrödel und Haas* Rain Bird Bewässerungsanlage im Garten* Wallbox und Starkstromanschluß in der Garage

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 40,10 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A (<50)Heizung: Elektro-Heizung mit StromBaujahr laut Energieausweis: 2025Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.StichworteGarage vorhandenBezugsofort