Ihr neues elegantes Domizil finden Sie in bester Villenlage im begehrten Bergen-Enkheim

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Villenlage im beliebten Stadtteil Berg-Enkenheim. mit einer optimalen Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität im Alltag. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreicht werden kann.

Frankfurt mit seinem pulsierenden Stadtleben, dem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist über den Hauptbahnhof in nur 20 Fahrminuten erreichbar. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist der internationale Frankfurter Flughafen, einer der bedeutendsten Drehkreuze Europas, in nur 30 Fahrminuten komfortabel zu erreichen.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht die Immobilie sowohl für Pendler als auch für alle, die das Beste aus Stadt und Umland genießen möchten, zu einer idealen Wahl.

Diese gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in bester Villenlage im bevorzugten Stadtteil Bergen-Enkheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 105 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Eelegantes Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Rückzugsmöglichkeiten legen.

Die gehobene Ausstattung zeigt sich in zahlreichen Details: Edle Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wärmegefühl in der gesamten Wohnung sorgt. Ein stimmungsvoller Kamin schafft zusätzliche Gemütlichkeit und lädt in den kälteren Monaten zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
In den Solmmermonaten wird der 10m² große Sonnenbalkon zum 2. Wohnzimmer
Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten praktische Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Die Gasheizung arbeitet effizient und wirtschaftlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 432 €.

Der große abschließbare Garagenplatz in der Tiefgarage soll mit € 25.000 abgelöst werden.

Diese Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bezugsfertig - ein Zuhause, das keine Kompromisse erfordert und höchste Ansprüche erfüllt.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid.Koch@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Keller
Fahrradraum
Waschküche
Einbauküche

SonstigesIn der Innnenstadt finden Sie viele urige Lokale und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Ein besonderes Highlight sind die wuinderschönen Spaizierwege in den Weinbergen mit Blick auf die Frankfurter Skyline.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen