1a Lage, guter Zustand, stabile Mieten
Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Zimmer
8
Adresse
06502 Thale
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
- Mieteinnahmen soll
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
06502 Thale
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Thale liegt mit einer durchschnittlichen Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel am nordöstlichen Rand des Harzes an der Stelle, wo die Bode aus dem Gebirge tritt. Die Geschichte des Ortes geht bis ins 9. Jahrhundert zurück, als mit der Gründung des als Kloster Wendhusen bekan…
Thale liegt mit einer durchschnittlichen Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel am nordöstlichen Rand des Harzes an der Stelle, wo die Bode aus dem Gebirge tritt. Die Geschichte des Ortes geht bis ins 9. Jahrhundert zurück, als mit der Gründung des als Kloster Wendhusen bekannten Kanonissenstiftes der Grundstein für die nachfolgende Besiedlung gelegt wurde.
Seit der Ende 2010 abgeschlossenen sachsen-anhaltinischen Gemeindegebietsreform bildet Thale gemeinsam mit den Ortsteilen Allrode, Almsfeld, Altenbrak, Friedrichsbrunn, Neinstedt, Stecklenberg, Treseburg, Warnstedt, Weddersleben, Wendefurth und Westerhausen die Urlaubsregion Bodetal, die aufgrund der Vielzahl an Sagen und Mythen auch als Sagenharz bezeichnet wird.
Objektbeschreibung
Das ca. 1896 gebaute Haus steht an einer der markantesten Stellen der Innenstadt. Das Kellergeschoss ist ca. 105 m² groß, mit Naturstein gemauert und mit einer sogenannten preußischen Kappendecke versehen. Die Deckenhöhe ist zum Teil unter 1,70 m. Die darüber liegenden Geschosse…
Das ca. 1896 gebaute Haus steht an einer der markantesten Stellen der Innenstadt. Das Kellergeschoss ist ca. 105 m² groß, mit Naturstein gemauert und mit einer sogenannten preußischen Kappendecke versehen. Die Deckenhöhe ist zum Teil unter 1,70 m. Die darüber liegenden Geschosse sind mit Ziegelmauerwerk erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerbliche Einheiten. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2005 bzw. 2007. Im Obergeschoss ist eine ca. 69 m² große Wohnung dauervermietet. Die 2. Wohnung mit ca. 40 m² nutzt der Eigentümer als Ferienwohnung. Durch laufende Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist befahrbar und ein instandsetzungsbedürftiges Lagergebäude steht auf dem Hof.
Ausstattung
Keller:
Naturstein mit ausgemauerten Stahlträgerdecken
Geschosswände:
Ziegelmauerwerk
Heizung :
Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung 1996
Elektrothermen in Küchen
Sanitär:
2x WC im Erdgeschoss
Bad FEWO mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
Bad Wohnung mit Dusche, WC, Waschbe…
Keller:
Naturstein mit ausgemauerten Stahlträgerdecken
Geschosswände:
Ziegelmauerwerk
Heizung :
Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung 1996
Elektrothermen in Küchen
Sanitär:
2x WC im Erdgeschoss
Bad FEWO mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
Bad Wohnung mit Dusche, WC, Waschbecken
Dach:
gegliedertes Satteldach mit Ziegeleindeckung 2017
Fenster:
2-fach verglaste Kunststofffenster 1996
Elektrik:
Modernisierung 1996
Fußböden:
Fliesen, Vinylboden, Laminat, Textilbelag
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-917-806 | SIP-ID: FIO-11312347630
- PLZ
- Ort
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Anzahl Gewerbeeinheiten
- Anzahl Wohneinheiten
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode