Über den Dächern Adlershofs - bezugsbereites Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse

Adlershof zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wissenschaftsstandorten im Südosten Berlins und verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Über die S-Bahn-Station Adlershof mit den Linien S8, S9, S45 und S46 erreichen Bewohner sowohl die Berliner Innenstadt als auch den Flughafen BER in kurzer Zeit. Zusätzlich sorgen mehrere Tram- und Buslinien entlang der Dörpfeldstraße für eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb des Bezirks und in die angrenzenden Ortsteile wie Köpenick oder Johannisthal. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Berufspendler, Studierende und Beschäftigte der umliegenden Forschungs- und Technologieeinrichtungen.

Das direkte Wohnumfeld in der Dörpfeldstraße ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus sanierten Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem fußläufig erreichbar sind. Adlershof verfügt darüber hinaus über zahlreiche Bildungseinrichtungen - von Kindertagesstätten über Schulen bis hin zum naturwissenschaftlichen Campus der Humboldt-Universität - was den Standort besonders für Familien und Studierende attraktiv macht. In wenigen Minuten gelangt man außerdem zu weitläufigen Grün- und Wasserflächen wie der Wuhlheide, dem Köpenicker Forst oder den Uferbereichen der Dahme, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Historisch entwickelte sich Adlershof von einer traditionellen Wohnlage zu einem der bedeutendsten Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Heute vereint der Stadtteil eine moderne Infrastruktur mit einer stabil gewachsenen Nachbarschaft und kontinuierlicher städtebaulicher Weiterentwicklung. Diese Mischung aus Urbanität, Wissenschaftsstandort und hoher Lebensqualität macht die Dörpfeldstraße 5 zu einer äußerst attraktiven Wohnlage für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Diese attraktive, voll möblierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt als sofort bezugsbereites Zuhause und zugleich als hervorragende Kapitalanlage. Dank des durchdachten Grundrisses, der großzügigen Terrasse und der vollständigen Möblierung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant.

Die Wohnung steht bezugsfrei zur Verfügung und kann ohne weiteren Aufwand direkt genutzt oder vermietet werden. Ob zur klassischen Vermietung, als möblierte Wohnung auf Zeit oder zur Eigennutzung - sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit allen Details zur Verfügung.

Parkettboden im Wohnbereich

Moderne Einbauküche

Dachterasse

Möbliert

Vollausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss

Möglichkeit zur Mietpool-Nutzung - ideal für Kapitalanleger

Ruhige Wohnlage trotz zentraler Infrastruktur

S-Bahn Adlershof in wenigen Minuten erreichbar

Sehr gute Nahversorgung: Einkauf, Cafés, Ärzte, Dienstleistungen

Starker Standort durch zahlreiche Unternehmen, Forschungseinrichtungen und den HU-Campus in direkter Umgebung

SonstigesEs steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Muhammed Semih Uyar unter der Mobilnummer +49 (0) 175 919 3910

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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.StichworteNutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen