WE 04: Tiefergelegtes Erdgeschoss mit Privatgarten - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Münchner Stadtteils Pasing im Westen der Landeshauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Stadtteilstruktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnnutzung, Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen aus. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Pasinger Marienplatz sowie der Bahnhof München-Pasing, der als bedeutender Verkehrsknotenpunkt des Münchner Westens eine hervorragende Anbindung an den Fern-, Regional- und S-Bahn-Verkehr gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Die Münchner Innenstadt ist dadurch innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten. Im näheren Umfeld stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die Pasing Arcaden ein umfangreiches Einzelhandelsangebot.

Die Lage profitiert zudem von mehreren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Grünanlagen entlang der Würm sowie der nahe gelegene Pasinger Stadtpark bieten attraktive Aufenthalts- und Erholungsflächen. Insgesamt handelt es sich um eine infrastrukturell sehr gut ausgestattete Lage mit hoher Standortqualität innerhalb eines der wichtigsten Stadtteilzentren im Münchner Westen.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und helle Räume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Westausrichtung und Terrassenzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Zum Schlafzimmer gehört ein großzügiges Garderobenzimmer für viel Stauraum. Das moderne Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das komfortable Wohnkonzept.


Auf Ihre Anfrage freut sich Irina Staudt sowie das Vertriebsteam der Siemax-Immobilien GmbH.

- feines Echtholzparkett mit natürlicher Haptik
- stilvolles Duschbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte und Armaturen von Ideal Standard
- Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
- energieeffiziente Schallschutz-Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Videogegensprechanlage
- sonnenverwöhnter Balkon
- großzügiger Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Fahrradraum
- private Gartenfläche
- ein Tiefgaragenstellplatz kann beispielsweise in den Pasing Arcaden dauerhaft angemietet werden
...und der Charme von Pasing!

SonstigesIhre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt:

Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de

Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de

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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 68,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen