3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nürnberg.Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. U-Bahn und Bus sind schnell erreichbar. Dadurch sind die Nürnberger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem und schnell zu erreichen.

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Nürnberg.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wurde teilweise renoviert und verfügt über Laminat- und Fliesenböden.Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Gas-Etagenheizung.Ein besonderes Plus ist der sehr große Kelleranteil, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens.Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach dem Verkauf bezugsfrei übergeben. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die die Wohnung selbst nutzen möchten.

3 Zimmerca. 67 m² WohnflächeHochparterreBalkonteilweise renoviertLaminat- und FliesenbödenBadezimmer mit Fensterzweifach verglaste KunststofffensterGas-Etagenheizungsehr großer KelleranteilGemeinschaftsgarten zur MitbenutzungBaujahr 1962ca. 293 € Nebenkosten/Hausgeld monatlichbezugsfrei nach Verkauf

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv.