ENTANTSPANNEN BEI JEDEM WETTER: GEMÜTLICHES REIHENHAUS MIT ÜBERDACHTER TERRASSE

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral angebundenen Wohnlage in Stade. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Auch die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehm kurzer Entfernung. Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz ebenfalls günstig, sodass sich sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung unkompliziert gestalten. Insgesamt verbindet die Lage ein familienfreundliches Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses Reihenmittelhaus in Stade bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Objekt verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück. Die Immobilie eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche sowie eine Einbauküche und ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Gartenhaus ergänzt die Außenfläche und schafft Platz für Gartengeräte oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das besonders großzügige Zimmer auf dieser Etage lässt sich bei Bedarf problemlos teilen, sodass flexibel weiterer Wohn- oder Schlafraum entsteht. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Bad mit Dusche. Ein Kellerraum wurde bislang als Werkstatt genutzt und verfügt über einen Wasseranschluss sowie ein Waschbecken. Zudem sind im Keller Anschlüsse bzw. Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Aufteilung, den vorhandenen Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wer ein Reihenmittelhaus in Stade kaufen und nach eigenen Wünschen gestalten möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial.

- Praktisches Gäste-WC
- 2024 Fenster neu (Kü+SZ)
- Badezimmer mit Badewanne im OG
- Garten mit überdachter Süd-Terrasse
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Keller
- ca. 90 m² Wohnfläche auf ca. 210 m² Grundstück
- Massiv gebautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1964)
- Werkstattraum mit Wasseranschluss und Waschbecken
- 2 Zimmer (großes Zimmer flexibel in zwei Räume teilbar)
- Gartenhaus für Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum
- Anschlüsse & Stellplätze für Waschmaschine und Trockner
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Einbauküche mit direktem Zugang vom Flur sowie Durchgang zum Wohn-Essbereich

SonstigesDer Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**

Ihr Immobilienmakler-Team


Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 1.50