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Cockpit Immobilie

Elegante Familienresidenz mit luxuriösem Ambiente

Kaufpreis

3.950.000 €

Wohnfläche

293 m²

Zimmer

7

Adresse

14532 Kleinmachnow

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.950.000 €
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

14532 Kleinmachnow

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Zwischen Berlin und Potsdam, an der südlichen Grenze des Berliner Bezirks Zehlendorf, liegt die prosperierende Gemeinde Kleinmachnow. Erstmals um 1375 im Landbuch der Mark Brandenburg erwähnt, entwickelte sich Kleinmachnow zu Beginn des 20. Jahrhunderts von einem ländlichen Gutsd…
Zwischen Berlin und Potsdam, an der südlichen Grenze des Berliner Bezirks Zehlendorf, liegt die prosperierende Gemeinde Kleinmachnow. Erstmals um 1375 im Landbuch der Mark Brandenburg erwähnt, entwickelte sich Kleinmachnow zu Beginn des 20. Jahrhunderts von einem ländlichen Gutsdorf zu einer beliebten Vorortgemeinde Berlins mit prachtvollen Villen und kleinen Siedlungshäusern, umgeben von altem Baumbestand. Heute ist Kleinmachnow dank seiner guten Lage ein begehrter Wohnort für naturverbundene Menschen und Familien. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten einer wald- und wasserreichen Umgebung mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur und bieten einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Schöne Spazier- und Wanderwege laden zum Entspannen und Müßiggang oder zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut verteilt. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Abwechslung. Mit vier Grundschulen, einer Gesamtschule, zwei Gymnasien, einer Waldorfschule und der Berlin Brandenburg International School (BBIS) ist die Gemeinde bestens gerüstet, um Ihre Kinder individuell und angemessen zu fördern. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Verschiedene Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen und der Autobahnanschluss an die A115 mit dem Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden sind schnell zu erreichen. Mit allen Vorzügen einer kleinen Gemeinde präsentiert sich Kleinmachnow als beliebte Wohngegend vor den Toren Berlins.

Objektbeschreibung

Ihr stilvolles Zuhause befindet sich in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die modernes Wohnen mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und zeitgemäßer Infrastruktur vereint.- Naturholzböden der Firma mafi- Dreifach verglaste Fenster- mit Holzrahmen- Exklusive Küche und dive…
Ihr stilvolles Zuhause befindet sich in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die modernes Wohnen mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und zeitgemäßer Infrastruktur vereint.- Naturholzböden der Firma mafi- Dreifach verglaste Fenster- mit Holzrahmen- Exklusive Küche und diverse Einbauschränke vom Schreiner gefertigt- 4 Bäder und 1 Gäste-WC- Armaturen der Firma Fantini- Gira Elemente- Fußbodenheizung- Sauna- KNX Smarthome- Elektrische Rollos / Raffstores- Voll unterkellert mit weißer Wanne- Garten mit Südwest-Ausrichtung- Bewässerungsanlage (Rainbird)- Garage mit 2 Pkw-Stellplätzen - 2 Außenstellplätze- Videoüberwachung- Belüftungsanlage

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
Einbauküche, Einbaumöbel
Einbauküche, Einbaumöbel

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-915-959 | SIP-ID: 26MDWDMXQG98

PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Wohnfläche
293 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Boden
Dielen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Endenergiebedarf
12.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 516,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BrandenburgBezugNach Vereinbarung
StichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 516,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BrandenburgBezugNach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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