Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Homburg-Erbach!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Homburger Stadtteil Erbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Aldi, Lidl, Rewe und verschiedene Bäckereien befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.

Auch Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute medizinische Versorgung durch das nahegelegene Universitätsklinikum sowie zahlreiche Facharztpraxen im Stadtgebiet. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich im näheren Umfeld, ebenso weiterführende Schulen im Stadtgebiet von Homburg.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Pkw-Verkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A6 und A8 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Neunkirchen. Fußläufig gelegene Bushaltestellen sowie der Bahnhof Homburg ermöglichen zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahn- und Busverkehr.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und Infrastruktur sowie hoher Lebensqualität.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem stimmigen Gesamtpaket mit viel Potenzial für Familien und Paare. Großzügige Wohnflächen sowie der schön angelegte Garten sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Erdgeschoss bildet die klassische Wohnebene des Hauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Mit Grünflächen, schattenspendenden Bäumen sowie einem Gewächshaus bietet er ideale Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Entfaltung im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet kurze Wege im Alltag.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Zimmer, welche sich individuell und flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen zusätzlich über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche rundet diese Etage harmonisch ab.

Im Kellergeschoss steht Ihnen darüber hinaus ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres ausgebautes Zimmer, das zusätzlichen Platz zum Lagern, Arbeiten oder für Hobbys bietet. Zwei zum Haus gehörende Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

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Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken

Einbauküche, Blick ins Grüne

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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