Potential im ReihenENDhaus auf herrlich großem Grundstück in Berlin Zehlendorf - Düppel PLUS Garage

Zehlendorf-Düppel zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohngegenden im Berliner Südwesten. Gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Seen schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die Berliner Innenstadt und die benachbarte Landeshauptstadt Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Berliner Wohnlagen ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten und dabei langfristig von einer werthaltigen Lage zu profitieren.Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum für Ihre Ideen, Ihre Familie und Ihre Zukunft.

Ein Zuhause mit Zukunft – Charmantes Reihenendhaus auf großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Zehlendorf-DüppelIn einer der gefragtesten und grünsten Wohnlagen Berlins erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus – eine Immobilie mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Wer den Wunsch hegt, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier einen echten Rohdiamanten, der darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen.Auf derzeit zwei Wohnebenen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist und ein offenes, kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf komfortable Weise.Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus wertvolle Nutzfläche mit insgesamt drei Kellerräumen, darunter ein Heizungsraum sowie eine Waschküche – ideal für Vorräte, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine hervorragende Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung. So wurde das Gebäude vollständig wärmegedämmt und sämtliche Fenster durch moderne Isolierglasfenster ersetzt. Auch der Dachboden ist bereits gedämmt und teilweise ausgebaut, wodurch zusätzliches Ausbaupotenzial für ein Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer besteht.Das eigentliche Highlight ist jedoch das ansprechende Grundstück. Als Reihenendhaus profitieren Sie von deutlich mehr Privatsphäre, viel Grün und einem Garten, der Raum für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder individuelle Gartengestaltung bietet – ein seltenes Angebot in dieser begehrten Berliner Wohnlage.

Ihre Highlights auf einen Blick:+ Sonnige Terrasse mit schönem Blick in den eigenen Garten+ 4 gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer+ Geschlossene Küche mit Einbauküche und praktischer Durchreiche zum Wohn- und Essbereich+ Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss+ Separates Gäste-WC im Eingangsbereich+ Voll unterkellert mit Heizungsraum und 2 zusätzlichen Kellerräumen wie zB Waschraum+ Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial+ Bereits initiierte Wärmedämmung+ Erneuerte Isolierglasfenster+ Treppenlift über alle Etagen (Keller bis Obergeschoss)Ideal für Eigennutzer, Familien, Handwerker oder KapitalanlegerDiese Immobilie verbindet eine begehrte Wohnlage mit einer soliden Bausubstanz und einem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Möglichkeiten einer individuellen Modernisierung verbinden möchten. In begehrter Wohnlage von Zehlendorf-Düppel eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei nachhaltig Werte zu schaffen.Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig sind die technischen Einrichtungen, die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die Sanitärinstallationen funktionstüchtig. Bereits durchgeführte energetische Maßnahmen bilden eine solide Basis für die weitere Entwicklung der Immobilie und ermöglichen es, Modernisierungen Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen umzusetzen.Besonders das großzügige Grundstück, die ruhige Wohnlage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als liebevoll gestaltetes Familienheim, als generationenübergreifendes Zuhause oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und nachhaltige Wertentwicklung.Ein zusätzlicher Dachboden sowie ein Hobbyraum schaffen weitere praktische Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und runden das attraktive Gesamtbild ab.Diese Immobilie richtet sich insbesondere an jene Personen, welche den Ist-Zustand betrachten, jedoch das Potenzial erkennen, das in einem Haus mit Charakter, Substanz und hervorragender Lage steckt. Eine persönliche Besichtigung empfiehlt sich daher ausdrücklich, denn oftmals erschließt sich die besondere Atmosphäre und die Vielzahl an Möglichkeiten erst vor Ort.