Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Berkenbrück

Das Wohnhaus befindet sich im idyllischen Ort Berkenbrück, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs. Die naturnahe Umgebung mit viel Wald bietet eine gute Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben.
Berkenbrück liegt an einem Nebenarm der Spree, welcher perfekte Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. eine Badestelle, bietet.
Berkenbrück verfügt über Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher.

Für die Verkehrsanbindung gibt es einen Bahnhof, hier verkehrt der Regionalexpress RE1 in Richtung Berlin bzw. Frankfurt (Oder).
Auch die Autobahnauffahrt Fürstenwalde-Ost auf die A12 ist schnell zu erreichen.

Die Stadt Fürstenwalde ist nur ca. 4 Kilometer entfernt. Fürstenwalde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alles Wesentliche, wie medizinische und soziale Einrichtungen, verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berkenbrück! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ideal geeignet als Wohnhaus für zwei Generationen oder für eine große Familie.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 m².
Insgesamt sind sieben Zimmer vorhanden, dazu zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen Wintergarten und einen Balkon.
Das Kellergeschoss rundet das großzügige Raumangebot ab. Aufgrund der Größe des Hauses ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich ist überdacht. Man gelangt in das Treppenhaus, welches in die einzelnen Etagen führt.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohnzimmer drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie das Gäste-WC. Auf einem Teil der Terrasse wurde ein Wintergarten errichtet.
Die Küche ist mit einer hellen, vollständig eingerichteten Einbauküche ausgestattet. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse, welche überdacht ist.
Küche und Wohnzimmer liegen direkt nebeneinander und sind durch eine Tür miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Wintergarten bzw. zur Terrasse.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Bidet.
Die drei weiteren Zimmer können individuell genutzt werden.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Eine große Gaube bringt zusätzlichen Platz und Stehhöhe. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Von einem Zimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Der Balkon ist mit einer elektrisch betriebenen Markise als Sonnenschutz ausgestattet.
Das Bad hier verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, Waschbecken und WC.

Der vollständig gedämmte Spitzboden ist über eine Auszugstreppe zu erreichen.

Auf den Fußböden wurde hauptsächlich Laminat verlegt, teilweise auch Teppichboden.
Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Alle Kellerräume verfügen über Fenster, in zwei Räumen sind große Fenster vorhanden. Das Kellergeschoss ist weitgehend ausgebaut, es wurden Wände, Decken und Fußböden wohnlich gestaltet. Ein Raum wurde als Büro genutzt, ein weiterer Raum als Fitnessraum, außerdem bieten sich Abstellmöglichkeiten. Als Entspannungsmöglichkeit wurde eine Sauna eingebaut.
Die Heizungsanlage ist im Keller untergebracht.

Zum Abstellen von Pkw gibt es eine massive Doppel-Garage mit hinten angrenzendem Abstellraum. Das Dach der Garage wurde vor einigen Jahren erneuert.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.567 m² bietet genügend Platz zur Entfaltung und für gärtnerische Tätigkeiten. Hier kann man im eigenen Garten entspannen.

Zur Straße ist das Grundstück mit einem Metallzaun eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Tor.

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1998 in massiver Bauweise
- insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche
- vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC im Erdgeschoss (ca. 97 m² Wohnfläche)
- Wintergarten
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet im Erdgeschoss
- drei Zimmer, Küche, Bad im Dachgeschoss (ca. 75 m² Wohnfläche)
- Balkon
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung (Junkers-Gastherme mit Warmwasserbereitung)
- Kunststofffenster mit Rollläden und Dachflächenfenster

- vollständig unterkellert
- Kellergeschoss weitgehend ausgebaut und teilweise beheizt
- Sauna im Keller

- 1.567 m² großes Grundstück
- massive Doppel-Garage mit Abstellraum
- Schuppen



BESICHTIGUNG:
Nur nach Vereinbarung möglich!


VIRTUELLER RUNDGANG:

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Hier stehen Ihnen 360° Bilder der Zimmer und Räume zur Verfügung. Nutzen Sie den Rundgang um sich einen ersten Eindruck vom Haus zu machen.
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(Käuferprovision beträgt 3% Netto zuzüglich gesetzliche MwSt.).StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung