Exklusive NEUBAU-Wohnung mit Garten in Volksdorf

1. Grüne Oase in der Großstadt:
Hamburg-Volksdorf ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande der Großstadt. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und naturnahe Erholung. Der Stadtteil ist von üppigem Grün, Parks und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.

2. Hervorragende Nahversorgung:
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit wird Ihr Alltag in diesem Stadtteil äußerst komfortabel gestaltet.

3. Familienfreundlich:
Hamburg-Volksdorf ist ein beliebtes Ziel für Familien. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die sichere und ruhige Umgebung macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort, um aufzuwachsen.

4. Kulturelles Erbe:
Der Stadtteil ist reich an Geschichte und Kultur. Das Volksdorfer Heimatmuseum und das Alte Dorf mit seinen charmanten Fachwerkhäusern sind beliebte Anlaufstellen für Geschichtsinteressierte und Kunstliebhaber.

5. Verkehrsanbindung:
Trotz seiner ruhigen Lage ist Hamburg-Volksdorf hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Volksdorf bietet schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt. Die Bushaltestelle (375) ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

6. Freizeit und Erholung:
Die zahlreichen Grünflächen, Parks und der nahegelegene Alsterlauf bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sportaktivitäten im Freien. Golfclubs, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und weitere Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse an einer der Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt zu bekunden. Hamburg-Volksdorf heißt Sie willkommen!

Hier entsteht ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten. Unser Projekt wird individuell wie Ihre Wohnträume. Seniorengerecht, aber auch ideal für Familien mit Wohneinheiten von 40 qm mit zwei Zimmern bis 141 qm und 4 1/2 Zimmern. Bei uns soll jede Generation den Traum der eigenen vier Wände genießen dürfen.

Der elegante Außenbereich, die klassische Fassade mit Stuckelementen und die dezente Ambientebeleuchtung lassen das Gebäude zu jeder Tageszeit nach außen hin strahlen. Angenehme Raumhöhen, große Fensterflächen, großzügige Terrassen, exklusive Gärten und ein großer Gemeinschaftsgarten, Balkone und Dachterrassen, sowie modernste und effiziente Gebäudetechnik nach KfW 55 Standard (Luftwärmepumpe und zusätzliche Lüftungsanlage), ein ebenerdiger Zugang und ein Fahrstuhl für jede Etage runden das Projekt ab.

Wohnen auf höchstem Niveau!

Eine edle und zeitlose Fassade, energetisch nach KfW 55 Standard und der großzügig angelegte Vorplatz mit Platz für PKW aber auch genügend Grün. Jedes Mal ein absolutes Highlight.

Gemütliche Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett (inkl. Fußbodenheizung) und großen Fensterflächen, sowie Raumhöhen von größtenteils 2,40 bis 2,90 Meter sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Aufenthaltsqualität zum Genießen.

Moderne Badezimmer mit großformatigen Fliesen versprühen zeitlose Eleganz. Jede Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Vollbad mit bodengleichen Duschen, während die größeren Wohnungen auch ein Gäste-WC besitzen.

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Raumaufteilung
Hierbei handelt es sich um einen Wohnungsvorschlag in dem geplanten Neubau. Wir planen Ihren Wunschgrundriss zusammen mit unserem Architekten-Team.

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Für die Projektierung des Grundstücks wird eine Pauschale in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises berechnet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.31, Distanz zur Grundschule: 2.84, Distanz zur Realschule: 3.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zum Flughafen: 14.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zur Autobahn: 8.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.78, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 3.32