Dein Traum vom Eigenheim - Das individuelle Fertighaus nach deinen Wünschen

Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Bergischen Landes bietet die Wohnlage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter. Die lockere Bebauung aus Wohnhäusern, Gärten und vereinzelten landwirtschaftlichen Anwesen fügt sich harmonisch in die umliegenden Wiesen, Felder und Waldflächen ein. Hier stehen Freiraum, eine überschaubare Nachbarschaft und die Nähe zur Natur im Mittelpunkt.

Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Feld- und Waldwege erschließen die grünen Höhen und kleinen Täler der Region. Abseits größerer Verkehrsachsen entsteht so ein angenehmer Rückzugsort für Menschen, die einen ruhigeren Lebensrhythmus und die Nähe zur offenen Landschaft schätzen.

Für die alltägliche Versorgung bietet sich vor allem das Zentrum von Much an. Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote, Sporteinrichtungen und ein vielseitiges Vereinsleben ergänzen die Infrastruktur der Gemeinde.

Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in Much und den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls innerhalb der Gemeinde sowie in benachbarten Städten erreichbar. Aufgrund der ländlichen Lage empfiehlt sich für Schulwege und größere Einkäufe in der Regel ein Fahrzeug.

Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Much, Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Busverbindungen erschließen die Gemeinde und bieten Anschlüsse an die umliegenden Zentren. Die Autobahn A3 ist über die benachbarten Verkehrsknoten erreichbar.

Die Wohnlage spricht besonders Menschen an, die eine kleine Dorfgemeinschaft, viel Grün und ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Kombination aus landschaftlicher Weite und der erreichbaren Infrastruktur von Much macht die Wohnlage zu einem interessanten Standort für naturnahes Wohnen.

Willkommen zu deinem ganz persönlichen Fertighaus-Abenteuer mit LivingHaus. Dieses Projekt wird nicht von der Stange gebaut - es entsteht exakt nach deinen Vorstellungen und Wünschen. Du gestaltest dein Zuhause von Anfang an mit, und LivingHaus setzt deine Träume in Wirklichkeit um.

Das Herzstück deines zukünftigen Zuhauses ist ein charmanter Bungalow mit klassischem Satteldach, der sich perfekt in die Landschaft einfügt. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität. Der integrierte Giebelerker im Dach ist dabei ein besonderes Highlight - er verleiht sowohl dem Kinderzimmer als auch dem Schlafzimmer großzügigere Proportionen und schafft zusätzliche Wohnqualität auf kleiner Fläche. Dein Zuhause mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern bietet dir auf drei Zimmern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern alles, was du brauchst.

Das Querhaus mit eigenem Satteldach erweitert dein Konzept um zusätzliche Funktionalität. Hier entsteht dein privates Ankleidezimmer, wo du dich morgens ganz in Ruhe fertig machen kannst, und die großzügige Küchenzeile, die zum Herzstück deines Familienlebens wird. Von dort führt dich eine bequeme Verbindung direkt auf deine Terrasse - der perfekte Übergang zum Außenbereich und zu deinen 480 Quadratmetern Grundstück, wo du Garten, Grünoasen oder Spielplatz für die Familie gestalten kannst.

LivingHaus unterstützt dich bei diesem Projekt mit einer umfassenden Palette an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem entspannten Erlebnis machen.

Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das sich perfekt in dein Zuhause integriert. Das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst - keine Wartezeiten, keine Kompromisse.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir Einsicht in Zeitplan, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Alles ist übersichtlich und einfach zugänglich - perfekt, um stressfrei zu bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch modern und vollständig an deine Bedürfnisse angepasst. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Dein I-KON Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden. Ob die Anforderungen im konkreten Gebäude erfüllt werden, ergibt sich aus der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung. Das gibt dir nicht nur Sicherheit beim Bauen, sondern auch das großartige Gefühl, dein Zuhause selbst mitgestaltet zu haben.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Du bist damit bei unvorhergesehenen Ereignissen optimal abgesichert.

Das Living Haus Bauherren-Cockpit bietet dir zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges Fertighaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst hochwertige moderne Böden, die sich harmonisch durch alle Räume ziehen, edle Türen mit ansprechendem Design und stilvolle Sanitäranlagen in beiden Badezimmern. Für das gesamte Erdgeschoss sind Fliesen bereits enthalten, die pflegeleicht und elegant wirken.

Beide Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, die mit hochwertiger Echtglasabtrennung abgegrenzt sind - ein Luxus, der Dein Badezimmer zu einem Spa-ähnlichen Rückzugsort macht. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie ist keine Gutschein-Lösung, sondern eine vollwertige Komponente deiner Ausstattung, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle notwendigen Innenausbaumaterialien, sodass dein Haus bezugsfertig übergeben wird. Zusätzlich hast du die Option, die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereiten zu lassen - je nach Ausstattungsvariante. Eine Wärmepumpe trägt zu deinem Wohnkomfort bei, und optional kann eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima sorgen. Außenliegende Aluminiumrollläden bieten dir zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Wärme.

Dies ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet