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Cockpit Immobilie

Seltene Gelegenheit in Top-Lage von Bad Füssing – großzügiges 2-Zimmer-Appartement mit zwei Balkonen und zwei Bädern - am Johannesbad zum Kauf

Etagenwohnung in 94072 Bad Füssing mit 54,4 m² kaufen
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Kaufpreis

140.000 €

2.573 €/m²

Wohnfläche

54,4 m²

Zimmer

2

Adresse

94072 Bad Füssing

AK Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Kaufpreis pro m²
2.573 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt. Maklerprovision jeweils für Käufer und Verkäufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94072 Bad Füssing

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Lassen Sie sich von diesem attraktiven Appartement begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Appartement überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 54,40 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsm…
Dieses gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Appartement überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 54,40 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen des beliebten Kurortes Bad Füssing.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der helle und großzügige Wohnbereich schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre den idealen Ort zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet damit einen weiteren ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Aussicht.Die funktional ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für den täglichen Bedarf oder längere Aufenthalte.Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein, während das zweite Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist – ein praktischer Vorteil für Gäste oder die gemeinsame Nutzung.Das gesamte Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig und eignet sich ebenso hervorragend für die Ferienvermietung.Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Die Johannesbad Therme erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur genießen Sie kurze Wege und den besonderen Charme des Kurortes Bad Füssing.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Personenaufzug
Ihre Highlights auf einen Blick:54,40 m² Wohnfläche2-Zimmer-Appartement mit separatem Schlafzimmerzwei Balkone mit schönem Ausblickzwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)komplett möbliertgepflegte Einbauküche4. Obergeschoss mit Aufzugruhige und begehrte Lagenur wenige Schritte von…
Ihre Highlights auf einen Blick:54,40 m² Wohnfläche2-Zimmer-Appartement mit separatem Schlafzimmerzwei Balkone mit schönem Ausblickzwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)komplett möbliertgepflegte Einbauküche4. Obergeschoss mit Aufzugruhige und begehrte Lagenur wenige Schritte von der Johannesbad Therme entferntideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-914-453 | SIP-ID: 266Z41GU9UZZ

PLZ
94072
Ort
Bad Füssing
Verfügbar ab
2026-07-26
Wohnfläche
54,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.04.2018
Energieausweis gültig bis
11.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
119 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

AK Immobilien

Vindelikerstrasse 49, 94060 Pocking

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