Charmante Doppelhaushälfte auf 784 m² Grundstück in Düvier

Die Immobilie befindet sich in Düvier, einem ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Loitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und ein Leben im Grünen legen.

Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und der typisch vorpommerschen Landschaft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die Stadt Loitz ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen. Auch die umliegenden Städte Grimmen und Demmin sind gut erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen.

Die Bundesstraße B 194 ist ebenfalls in ca. 8-10 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Orte. Über die Autobahn A 20 besteht zudem eine überregionale Verkehrsanbindung, unter anderem in Richtung Rostock, Greifswald und Stettin. Die A 20 ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 784 m² und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie die Wohnküche mit Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Flur aus geht es auch in den Keller und in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad mit WC warten.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und instand gehalten. Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 2006. Das Dach wurde 2001 erneuert, die Elektrik im Jahr 2000 überarbeitet und die Fenster 1998 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2019 bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Der Wohnbereich und die weiteren Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 784 m². Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich zu genießen, und bieten attraktive Plätze für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Für die Fahrzeuge steht ein im Jahr 2023 errichteter Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Eine weitere Besonderheit ist die vorhandene Biokläranlage, die zur Abwasserentsorgung des Grundstücks dient.

Wohnzimmer im EG
Esszimmer im EG
Wohnküche im EG
Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster im EG
2 Schlafzimmer im OG
WC mit Fenster im OG
Keller
Nebengelass:
Heizungsraum
Werkstatt
Schuppen
Ölheizung 1999
Einbauküche 2019
Carport 2023
2 Terrassen
Biokläranlage

StichworteBundesland: Mecklenburg-Vorpommern