Sofort Bezugsfrei - Zweifamilienhaus in schöner Lage von Frauenaurach
Kaufpreis
639.000 €
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
6
Adresse
91056 Erlangen / Frauenaurach
VR TeilhaberBank Metropolregion Nürnberg eG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
91056 Erlangen / Frauenaurach
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- Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort und sind gut erreichbar
- Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3
- Freizeiteinrichtungen in…
- Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3
- Freizeiteinrichtungen in…
- Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort und sind gut erreichbar
- Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3
- Freizeiteinrichtungen in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Aktivitäten
- Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3
- Freizeiteinrichtungen in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Aktivitäten
Objektbeschreibung
Das 1969 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in Frauenaurach und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, großzügigem…
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, großzügigem…
Das 1969 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in Frauenaurach und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad, separatem WC sowie direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 72 m² eine ähnliche Aufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Beide Wohneinheiten lassen sich unabhängig voneinander nutzen und ermöglichen flexible Wohnkonzepte.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Der schön angelegte Garten mit Freisitz sowie eine weitere Lagerfläche im Außenbereich runden das Platzangebot ab. Eine Doppelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad, separatem WC sowie direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 72 m² eine ähnliche Aufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Beide Wohneinheiten lassen sich unabhängig voneinander nutzen und ermöglichen flexible Wohnkonzepte.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Der schön angelegte Garten mit Freisitz sowie eine weitere Lagerfläche im Außenbereich runden das Platzangebot ab. Eine Doppelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- Baujahr 1969
- Nachträgliche Fassadendämmung
- Ölheizung aus dem Jahr 1990
- Doppelgarage
- Kaltwintergarten mit Blick ins Grüne
- Garten mit Freisitz
- Vollständig unterkellert
- Nachträgliche Fassadendämmung
- Ölheizung aus dem Jahr 1990
- Doppelgarage
- Kaltwintergarten mit Blick ins Grüne
- Garten mit Freisitz
- Vollständig unterkellert
- Baujahr 1969
- Nachträgliche Fassadendämmung
- Ölheizung aus dem Jahr 1990
- Doppelgarage
- Kaltwintergarten mit Blick ins Grüne
- Garten mit Freisitz
- Vollständig unterkellert
- Nachträgliche Fassadendämmung
- Ölheizung aus dem Jahr 1990
- Doppelgarage
- Kaltwintergarten mit Blick ins Grüne
- Garten mit Freisitz
- Vollständig unterkellert
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-914-252 | SIP-ID: 26YB1J5C4SQA
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesSie benötigen für diese Immobilie die passende Finanzierung? Unsere Baufinanzierungsabteilung erstellt gerne ein individuelles Angebot für diese Immobilie - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.StichworteGarage vorha…
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SonstigesSie benötigen für diese Immobilie die passende Finanzierung? Unsere Baufinanzierungsabteilung erstellt gerne ein individuelles Angebot für diese Immobilie - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.22, Distanz zur Grundschule: 3.94, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 5.11, Distanz zum Flughafen: 17.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.35, Distanz zur Autobahn: 2.01, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 4.45
Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.22, Distanz zur Grundschule: 3.94, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 5.11, Distanz zum Flughafen: 17.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.35, Distanz zur Autobahn: 2.01, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 4.45
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
VR TeilhaberBank Metropolregion Nürnberg eG
Bahnhofstraße 2, 91314 Neustadt an der Aisch