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Cockpit Immobilie

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Braunschweig-Kanzlerfeld

Erdgeschosswohnung in 38116 Braunschweig mit 86 m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

38116 Braunschweig

Lavida Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

38116 Braunschweig

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Das Kanzlerfeld gehört zu den gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen Braunschweigs. Geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet der Stadtteil eine extrem hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindungen in die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die u…
Das Kanzlerfeld gehört zu den gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen Braunschweigs. Geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet der Stadtteil eine extrem hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindungen in die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Waldgebiete beginnen quasi vor der Haustür.

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage des begehrten Viertels Kanzlerfeld in Braunschweig präsentiert sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien und Berufstätige. Mit einer Fläche von 86 m² bietet die Wohnung 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche und WC…
In attraktiver Lage des begehrten Viertels Kanzlerfeld in Braunschweig präsentiert sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien und Berufstätige. Mit einer Fläche von 86 m² bietet die Wohnung 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Genießen Sie die Vorteile des Wohnens im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Eigentumseinheiten.

Ausstattung

  • Dusche
  • Terrasse
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zur eigenen Garage mit Hobbyraum. Ergänzend verfügt die Einheit über einen großzügig bemessenen Kellerraum.Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (G…
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zur eigenen Garage mit Hobbyraum. Ergänzend verfügt die Einheit über einen großzügig bemessenen Kellerraum.Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Großes Waisenhaus). Die derzeit zu bezahlende Erbpacht beträgt jährlich Euro 628,00.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-914-139 | SIP-ID: 26TQQTEUB5JU

PLZ
38116
Ort
Braunschweig
Verfügbar ab
2026-10-05
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
15 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.03.2024
Energieausweis gültig bis
12.03.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
109.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet nicht nur Raum für Kreativität und Entspannung, sondern auch die Vorzüge einer strategisch günstigen Lage. Die Wohnung wird von uns PROVISIONSFREI angeboten.
Diese Wohnung bietet nicht nur Raum für Kreativität und Entspannung, sondern auch die Vorzüge einer strategisch günstigen Lage. Die Wohnung wird von uns PROVISIONSFREI angeboten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Lavida Immobilien

Witzlebenstr. 20, 38116 Braunschweig

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